Departamento 3 ambientes en alquiler en Carlos Cruz al 1600, Olivos

Departamento 3 ambientes en alquileren Carlos Cruz al 1600, Olivos

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Olivos

Piden de mas

Sale $ 5.119.750 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 17 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Cruz al 1600.

18% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.119.750lo normal · 4.343.3805.146.120

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 61% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 67% mas altas que lo normal
  • 14 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 2 habitaciones
$ 4.343.380/mes
Tamaño normal
86 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
91 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.175.800
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER – DOMUS CRUZ, VICENTE LÓPEZ3 ambientes | Doble balcón | Lavadero independiente | 2 cocheras | 2 bauleras | Amenities | Ingreso noviembre Excelente departamento de 3 ambientes en DOMUS Cruz, ubicado en uno de los sectores más buscados de Vicente López, Libertador al Río. La unidad se destaca por su gran luminosidad, sus amplios ventanales y una excelente conexión con el exterior. El área social cuenta con un cómodo living-comedor con salida directa a un amplio balcón con deck de madera y vistas abiertas hacia el verde, generando una expansión ideal para disfrutar durante todo el año. La cocina, semiintegrada al living mediante barra, presenta un diseño moderno y funcional, con excelente capacidad de guardado, amplias superficies de trabajo, anafe y horno empotrado. Cuenta además con lavadero independiente, equipado con mobiliario de guardado, mesada y bacha propia. El sector privado dispone de dos dormitorios. El principal es amplio y luminoso, con salida al exterior, mientras que el segundo dormitorio también cuenta con excelente luz natural y acceso a balcón, ofreciendo la posibilidad de utilizarse como dormitorio, escritorio o home office. La propiedad posee doble balcón, aportando expansión, ventilación y luz natural a diferentes ambientes de la unidad. Baño completo con bañera, amplio espejo y mobiliario de diseño. La unidad se entrega con cortinas instaladas en todo el departamento, blackout en ambos dormitorios y luminarias, permitiendo ingresar con gran parte del equipamiento ya resuelto. Se completa con dos cocheras y dos bauleras, un diferencial especialmente valorado en la zona. DOMUS CRUZEdificio de categoría ubicado en Juan Carlos Cruz 1643, en el sector de Libertador al Río de Vicente López, próximo al Paseo de la Costa, espacios verdes y principales accesos. Entre sus amenities se destacan: piscina en terraza con vista al río y solárium, gimnasio, SUM, parrilla, sauna, jacuzzi, laundry y seguridad 24 horas. Una propiedad que combina diseño contemporáneo, luminosidad, excelentes espacios exteriores y amenities, con el valor agregado de contar con doble balcón, lavadero independiente, dos cocheras, dos bauleras y equipamiento incluido. DISPONIBLE PARA INGRESO EN NOVIEMBRE. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652   Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.025: primer mes USD 2.500, deposito USD 2.500 y comision inmobiliaria USD 3.025.

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Carlos Cruz al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Canil del Paseo Costero) a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
Super Tokyo · Miguel de Azcuenaga 12369 min · 545 m
Maxikiosco 7 de Marzo9 min · 558 m
RES · General Julio Argentino Roca 7199 min · 577 m
Educacion · 9 en la zona
LICEO NAVAL MILITAR ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica3 min · 218 m
MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · secundaria · privada4 min · 285 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · superior · privada5 min · 304 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Canil del Paseo Costero4 min · 225 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet11 min · 722 m
Plaza Combatientes de Malvinas12 min · 781 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.7% total
USD 2.800USD 2.50013 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 2.800 → USD 2.700-3.57%
  2. 17 de oct de 2026USD 2.700 → USD 2.500-7.41%

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Olivos

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlos Cruz al 1600, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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