alquiler
$950.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Florida·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Santa Rosa 1500, Florida
ARS 1.600.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Santa Rosa 1500, Florida
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 73 m²
- Piso
- 9
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Florida
Sale $ 1.900.000 por mes con expensas, un 32% mas que lo normal entre los 40 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Santa Rosa 1500.
32% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.900.000lo normal · 1.440.0001.709.720
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.440.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 221 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.400.000
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VIVÍ EN LAS ALTURAS CON VISTA AL RÍO Piso 9 | 3 ambientes | 73?m² totales Descubrí el equilibrio perfecto entre confort, categoría y vistas inigualables.
Este exclusivo departamento en torre te invita a disfrutar de una experiencia única desde el piso 9, con un balcón aterrazado y vista panorámica al río que transforma cada día en un privilegio.
Características destacadas: ? 2 dormitorios, principal en suite con doble placard 2 baños: toilette con ducha + baño en suite ? Cocina separada con lavadero independiente ? Calefacción por piso radiante + agua caliente central Amenities premium: Piscina con solárium SUM con parrilla, baños y vestuarios en el último piso Seguridad 24?hs + encargado permanente Ubicado en torre de categoría, ideal para quienes buscan calidad de vida, vistas abiertas y excelente conectividad.
Consultanos y coordiná tu visita, disponemos de llaves del inmueble.
Mes de adelanto Mes de deposito en dólares Garantía propietaria o seguro de caución Ingresos demostrables.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.
Costo de entrada$ 5.136.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.936.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.290.000· 31 avisos — este aviso pide 24% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Santa Rosa 1500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone") a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 41 en la zona
Spot · Avenida Maipu2 min · 123 m
Carrefour Market · Avenida Maipu 9402 min · 132 m
Dygie · Avenida Maipu 11602 min · 150 m
Educacion
· 41 en la zona
INSTITUTO SECUNDARIO FLORIDA · secundaria · privada4 min · 265 m
JARDIN DE INFANTES ARMENIO · inicial · privada6 min · 370 m
CUARTO CRECIENTE · secundaria · privada6 min · 377 m
Espacios verdes
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"4 min · 252 m
Plaza Combatientes de Malvinas14 min · 913 m
Salud
· 17 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL DE OJOS, BAJA VISION Y REHABILITACION DE CIEGOS. J.C. DE BIGNONE · centro de salud · publico3 min · 221 m
CLINICA DE OJOS MAIPU · clinica especializada · privado4 min · 231 m
CONSULTORIO DE PATOLOGIA Y CITOLOGIA · centro de salud · privado5 min · 322 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Florida
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Florida esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 6,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Florida
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Florida
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 955.752/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Rosa 1500, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
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