alquiler
$1.200.000
Departamento · 65m² · 4 Ambientes
Florida·4 amb · 3 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Calle Laprida 1994, Florida
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 78.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Calle Laprida 1994, Florida
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 53 m²
- Antigüedad
- 10 años
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Florida
Sale $ 1.028.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 74 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Calle Laprida 1994.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.028.000lo normal · 1.206.8021.693.300
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 57% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.206.802/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 155 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.100.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler ubicado en el barrio de Florida.
Esta unidad cuenta con una superficie construida de 45 m2 y una superficie total de 53 m2, ofreciendo comodidad en cada uno de sus espacios.
El interior se distribuye en un hall de entrada, living comedor, cocina equipada, 1 dormitorio y 1 baño completo.
El sector exterior presenta un balcón ideal para ventilación natural y 1 cochera descubierta.
El departamento tiene aire acondicionado y una antigüedad de 10 años.
El edificio cuenta con ascensor para facilitar el acceso.
La zona es residencial, de ambiente tranquilo y seguro, con fácil conexión a avenidas principales, transporte público, comercios de cercanía y variados espacios verdes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 64 avisos — este aviso pide 19% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Calle Laprida 1994
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Tucas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 44 en la zona
Luna · Francisco Narciso de Laprida4 min · 230 m
Con Aroma a Pan - Mercado Bio · General Juan Lavalle 19656 min · 385 m
Hoy Carne · Aristobulo del Valle8 min · 502 m
Educacion
· 29 en la zona
INSTITUTO CRISTIANO · secundaria · privada5 min · 339 m
INSTITUTO CRISTIANO VICENTE LOPEZ · primaria · privada6 min · 353 m
JARDIN MUNICIPAL Nº1 · inicial · publica6 min · 368 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Las Tucas8 min · 535 m
Plaza San Isidro Labrador12 min · 775 m
Cantero Central Regis Martinez13 min · 803 m
Salud
· 15 en la zona
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado1 min · 52 m
RESIDENCIA PARA DISCAPACITADOS HODIF (D) · clinica especializada · privado4 min · 241 m
POSADA DE CONVALECIENTES LOYOLA · hospital/clinica · privado7 min · 444 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Florida
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Florida esta hoy en una mediana de ARS 780.000 por mes, un 9,9% mas que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Florida
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Florida
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 955.752/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle Laprida 1994, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
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