Departamento 2 ambientes en alquiler en General José María Paz 400, Florida

Departamento 2 ambientes en alquileren General José María Paz 400, Florida

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Florida

Piden de mas

Sale $ 1.198.145 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 50 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Florida publicados a menos de 10 cuadras de General José María Paz 400.

12% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.198.145lo normal · 1.067.0001.291.640

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 65% mas altas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.067.000/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
125 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.078.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 • Contacto: Nancy Vergara Moderno 2 ambientes tipo loft con cochera y amenities en Florida, Vicente López Excelente departamento de 2 ambientes tipo loft al frente, ubicado en una de las mejores zonas de Florida, Vicente López. Se destaca por su diseño moderno, ambientes amplios y gran luminosidad. La unidad cuenta con cómodo living-comedor, cocina integrada, y baño completo, dormitorio en planta alta con excelente espacio de guardado. Grandes ventanales que brindan luz natural durante todo el día. Incluye cochera y se encuentra en un edificio con excelentes amenities, ideales para disfrutar y relajarse. Ubicación estratégica, con rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte, centros comerciales y espacios verdes. Características principales: 2 ambientes tipo loft Al frente Muy luminoso Cocina integrada Baño completo Cochera incluida Amenities Excelente ubicación en Florida, Vicente López Ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación privilegiada. CONDICIONES DE INGRESO: 24 MESES INGRESOS COMPROBABLES SEGURO DE CAUCION ACEPTA MASCOTA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 64 avisos — este aviso pide 19% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de General José María Paz 400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Tucas) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 37 en la zona
Con Aroma a Pan - Mercado Bio · General Juan Lavalle 19653 min · 191 m
Luna · Francisco Narciso de Laprida5 min · 299 m
Athos9 min · 574 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO CRISTIANO VICENTE LOPEZ · primaria · privada3 min · 162 m
JARDIN RAYITO DE SOL · inicial · privada4 min · 286 m
INSTITUTO CRISTIANO · secundaria · privada5 min · 324 m
Espacios verdes
Plaza Las Tucas11 min · 719 m
Plaza San Isidro Labrador15 min · 941 m
Cantero Central Regis Martinez15 min · 963 m
Salud · 14 en la zona
RESIDENCIA PARA DISCAPACITADOS HODIF (D) · clinica especializada · privado2 min · 149 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado3 min · 193 m
POSADA DE CONVALECIENTES LOYOLA · hospital/clinica · privado6 min · 416 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Florida

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Florida esta hoy en una mediana de ARS 780.000 por mes, un 9,9% mas que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Florida

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 780.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General José María Paz 400, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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