alquiler
$1.380.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Florida · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Remedios de Escalada de San Martín 1400, Florida
ARS 1.500.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 185.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Remedios de Escalada de San Martín 1400, Florida
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 73 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Florida
Sale $ 1.685.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Florida publicados a menos de 5 cuadras de Remedios de Escalada de San Martín 1400.
9% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.685.000lo normal · 1.542.5001.352.5002.002.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 16 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.542.500/mes
- Tamaño normal
- 58 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.400.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Espectacular departamento de 3 ambientes al frente con balcón y cochera descubierta. Sup. cubierta 70m2 aprox, gran living comedor de 7,85 x 3mts con estufa y salida al balcón, cocina separada de 3,97 x 1,60mts con amoblamiento completo, lavadero incorporado, baño completo, amplio hall de distribución, 2 cómodos dormitorios uno de 4 x 3,08mts y otro de 5 x 2,92mts ambos con placard y estufa.
Impecable estado.
Muy luminoso.
Inmejorable ubicación a pasos de San Martin y estación del FFCC Mitre, en pleno centro comercial.
Las expensas incluyen Aysa y municipal.
El propietario hará una evaluación de los postulantes antes de aceptar una reserva.
REQUISITOS:
• CONTRATO 24 MESES
• AUMENTOS TRIMESTRALES SEGUN IPC
• GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION
• RECIBO DE SUELDO/DEMOSTRACION DE INGRESOS CON SUFICIENTE SOLVENCIA.
• HONORARIOS PROFESIONALES
• VERAZ LIMPIO
• MES DE ADELANTO
• MES DE DEPOSITO EN USD Aviso Legal: Se deja constancia que toda la información, medidas, superficies, antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente y deben ser confirmados antes de cualquier operación.
Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual.
El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso.
Corredor responsable: MARTIN F.
URRUTIA CMCPSI 5893 URRUTIA PROPIEDADES Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 03/11/2026 a las 11:05 h.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.295.000· 34 avisos — este aviso pide 16% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Remedios de Escalada de San Martín 1400
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Remedios de Escalada de San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 28 en la zona
Ismael · General Jose de San Martin3 min · 162 m
Dia · General Jose de San Martin3 min · 169 m
RES · General Jose de San Martin3 min · 184 m
Educacion
· 35 en la zona
ESCUELA DE ENFERMERIA DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada1 min · 13 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 TENIENTE GENERAL JULIO A. ROCA · primaria · publica2 min · 116 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 CONSTANCIO C. VIGIL · inicial · publica2 min · 154 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
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Plaza Amigos de Florida2 min · 146 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA CEGAVILLO SA · clinica especializada · privado5 min · 292 m
SANATORIO VICENTE LOPEZ · hospital/clinica · privado5 min · 314 m
GERIATRICO SAN ELOY · clinica especializada · privado8 min · 480 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Florida
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Florida esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 4,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.375.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Florida
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Florida
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 908.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Remedios de Escalada de San Martín 1400, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
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