alquiler
$1.400.000
Departamento · 61m² · 3 Ambientes
Olivos·3 amb · 1 dorm · 61 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Maipú 1936, Olivos
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 380.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Maipú 1936, Olivos
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 62 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Olivos
Sale $ 1.680.000 por mes con expensas, un 60% mas que lo normal entre los 48 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Maipú 1936.
60% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.680.000lo normal · 1.048.2341.416.040
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 60% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 123% mas altas que lo normal
- 13 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.048.234/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 121 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.003.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
1 Living comedor amplio 1 dormitorio 1 baño completo 1 balcón 2 aires acondicionados con servicio recien hecho 1 horno grill a estrenar 1 cochera cubierta A 100 metros de Quinta presidencial, Disco, Coto, Havanna, sobre Avenida Maipu Las expensas incluyen: Mantenimiento general y limpieza Gas Agua Cochera Encargado Internet TV x cable $380.000 Por fuera solo queda Luz y Municipal Alquiler $ 1.300.000 Disponibilidad inmediata Apto profesional Super luminoso Impecable estado
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.386.553
En 12 meses
~$ 1.682.348
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 127 avisos — este aviso pide 63% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Maipú 1936
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Republica) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 34 en la zona
Demy · Avenida Maipu1 min · 9 m
Disco · Avenida Maipu 18192 min · 158 m
RES · Avenida Maipu 17993 min · 198 m
Educacion
· 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES JARDILIN COMUNIDAD INFANTIL · inicial · privada4 min · 246 m
APRENDIENDO PROYECTO INTEGRAL · primaria · privada7 min · 431 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL NUESTRA LUZ · especial · privada7 min · 447 m
Espacios verdes
Paseo de la Republica5 min · 337 m
De los Inmigrantes9 min · 590 m
Plazoleta Itacyumbu9 min · 593 m
Salud
· 17 en la zona
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO AGUDOS Y CRONICOS DR. CETRANGOLO · clinica especializada · publico5 min · 312 m
DIAGNOSTICO MAIPU POR IMAGENES · centro de salud · privado6 min · 358 m
CLINICA PRIVADA OLIVOS · hospital/clinica · privado6 min · 375 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Olivos
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 116 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 120 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Olivos
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Olivos
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 896.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 210 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Maipú 1936, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
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