Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Libertador al 2400, Olivos

Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Libertador al 2400, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
45 m²
Piso
12
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Olivos

Piden de mas

Sale $ 1.300.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 100 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Libertador al 2400.

6% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.300.000lo normal · 1.222.500953.7501.818.125

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 75% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.222.500/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
167 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.250.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en altura con espectaculares vistas al río – Puerto de Olivos En una ubicación privilegiada de Olivos, sobre la esquina de Av. del Libertador y Sturiza, presentamos este atractivo departamento de 2 ambientes, situado en un piso 12, con muy linda vista abierta al río y una excelente luminosidad. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a tan solo 100 metros del Puerto de Olivos, con su propuesta gastronómica y recreativa, y a pocos minutos de la estación Olivos del Ferrocarril Mitre, con excelentes conexiones y accesos. La propiedad se destaca por su altura, sus vistas despejadas y una distribución funcional que aprovecha muy bien cada ambiente. Al ingresar, encontramos un cómodo living comedor con salida a un balcón desde donde se disfruta de una privilegiada vista abierta al río. El dormitorio cuenta con placard y también ofrece una agradable vista abierta, aportando luminosidad y una sensación de amplitud. La cocina es independiente y de buenas dimensiones para el uso diario. Se complementa con un lavadero independiente. La unidad dispone además de un baño completo. Aire acondicionado El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y comodidad a sus residentes. Expensas: $350.000. Una excelente oportunidad para quienes valoran la vida junto al río, la comodidad de una ubicación estratégica y el privilegio de disfrutar de vistas abiertas desde la altura, en uno de los sectores más atractivos de Olivos. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 127 avisos — este aviso pide 19% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Libertador al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Querido) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 10 en la zona
Kiosco y despensa1 min · 31 m
Jumbo · Corrientes 4492 min · 114 m
Select · Avenida del Libertador2 min · 154 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO SAN LUCAS · secundaria · privada4 min · 236 m
COLEGIO SAN LUCAS · primaria · privada4 min · 245 m
COLEGIO SAN NICOLAS · secundaria · privada4 min · 274 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Vicente Querido2 min · 145 m
Plaza Antonio Tullio Capelli4 min · 235 m
Plaza Horacio Antonio Valente4 min · 258 m
Salud
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado10 min · 668 m
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico10 min · 670 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Olivos

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 116 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Libertador al 2400, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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