alquiler
$1.400.000
Departamento · 61m² · 3 Ambientes
Olivos·3 amb · 1 dorm · 61 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en MATIAS STURIZA 418, Olivos
USD 2.300
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Departamento en alquiler
USD 2.300
+ ARS 480.000 de expensas
= $ 3,6 M
Entrar te cuesta ~USD 7.383Departamento 2 ambientes en alquileren MATIAS STURIZA 418, Olivos
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Piso
- 18
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Olivos
Sale $ 4.116.070 por mes con expensas, un 174% mas que lo normal entre los 94 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de MATIAS STURIZA 418.
174% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.116.070lo normal · 1.501.883
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 174% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 158% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 92% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.501.883/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 161 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.594.720
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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DEPARTAMENTO TOTALMENTE EQUIPADO PARA UNA ESTADÍA CONFORTABLE Y AGRADABLE .
COCHERA CUBIERTA . . . .
BLAZQUEZ BIENES RAÍCES CMCPSI 6439 Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 7.383: primer mes USD 2.300, deposito USD 2.300 y comision inmobiliaria USD 2.783.
Costo de entradaUSD 7.383
- Primer mes
- USD 2.300
- Deposito1mes
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.783
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.453
En 12 meses
~USD 2.976
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de MATIAS STURIZA 418
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Antonio Tullio Capelli) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Jumbo · Corrientes 4492 min · 112 m
Kiosco y despensa2 min · 142 m
Select · Avenida del Libertador3 min · 185 m
Educacion
· 22 en la zona
INSTITUTO SAN LUCAS · secundaria · privada5 min · 317 m
COLEGIO SAN LUCAS · primaria · privada5 min · 325 m
COLEGIO SAN NICOLAS · secundaria · privada6 min · 379 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Antonio Tullio Capelli2 min · 125 m
Plaza Horacio Antonio Valente2 min · 157 m
Plaza Vicente Querido4 min · 251 m
Salud
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico9 min · 583 m
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado12 min · 776 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Olivos
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 116 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 120 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Olivos
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Olivos
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 896.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 210 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
MATIAS STURIZA 418, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
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