Departamento en alquiler en Florida Oeste · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en alquiler en Florida Oeste · 2 ambientes

Alquiler de Departamento 2 Ambientes C/ Balcon en Florida, Vicente López

ESMERALDA 3500. Entre Av mitre · Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Florida Oeste, 2 ambientes, 50 m², ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES C/ Balcon en Florida, Vicente López Excelente Ubicacion! Depto tipo casa de 2 amb en duplex 50 m2, 2 piso al frente x escalera. 1ra planta: Liv/ com de 4,50x5,60 c/ cocina incorporada, balcon de 4,30x1,30, 2 da Planta: Hall distribuidor c/ espacio escritorio, baño completo c/ bañera, dormitorio 3x3,50.  Bajas Expensas Ubicación y Barrio: Se encuentra ubicado sobre Eseralda 3593 a 20 ts de Av. Mitre, a 200 mts del nuevo polo gastronómico, en un buen entorno y muy buena ubicación por sus accesos, a 350 mts de panamericana, 700 mts Estación Tren (Linea Mitre, ramal Belgrano norte). Expensas $ Ver datos (Incluye AYSA, Seguro Incendio y Limpieza del Edificio). CONDICIONES: USO (Vivienda o Apto Profesioal) Contrato 2 años c/ajuste trimestral según IPC 1) 1 mes Alquiler / 1 mes Deposito 2) 1 Garantía propietaria familiar o Sistema Garantía "RESPALDAR o FINAER" 3) Recibo de Sueldo o Monotributista o Autonomo (Ingresos demostrables) 4) 1 mes Honorarios Inmobiliaria 5) Se acepta 1 mascota tamaño mediano o chico TRANQUILA. XINTEL(PRB-PRB-324)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 3 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ESMERALDA 3500. Entre Av mitre, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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