alquiler
$750.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Florida·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Aristobulo del Valle 1650, Florida
USD 700
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Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 72.800 de expensas
= $ 1,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.247Departamento 2 ambientes en alquileren Aristobulo del Valle 1650, Florida
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Florida
Sale $ 1.184.330 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 92 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Aristobulo del Valle 1650.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.184.330lo normal · 1.200.000955.9351.552.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 63% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.200.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 195 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.060.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 ambientes a estrenar con cochera.
Se alquila de forma temporal entre 6 y 24 meses.
Excelente complejo a estrenar, cerca de CABA y Zona Norte con múltiples medios de transporte y accesos inmediatos a autopistas Departamentos entre 35 y 90 metros con una excelente valorización en una de la zonas de mayor crecimiento de Buenos Aires.
Emplazado sobre un tranquilo boulevard arbolado, permite disfrutar de la vida de barrio, con sus bares, restaurantes, servicios y a 10 cuadras el parque costero de Vicente Lopez.
Excelente detalles para vivir en un complejo con todos los amenities.
Cocheras. • Cafe-Lounge con expansión a patio exterior. • Coworking • 2 Salas de usos múltiples equipadas con TV y Kitchenette • Estacionamiento para bicicletas • Aplicación móvil para residentes.
Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.247: primer mes USD 700, deposito USD 700 y comision inmobiliaria USD 847.
Costo de entradaUSD 2.247
- Primer mes
- USD 700
- Deposito1mes
- USD 700
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 847
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Aristobulo del Valle 1650
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Tucas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 57 en la zona
Hoy Carne · Aristobulo del Valle1 min · 81 m
Las Delicias · Avenida Maipu 2083 min · 184 m
Athos3 min · 198 m
Educacion
· 31 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº1 · inicial · publica2 min · 105 m
INSTITUTO CRISTIANO · secundaria · privada4 min · 280 m
JARDIN DE INFANTES MI PEQUEÑO MUNDO · inicial · privada7 min · 456 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Las Tucas6 min · 387 m
Plaza San Isidro Labrador8 min · 484 m
Cantero Central Regis Martinez8 min · 490 m
Salud
· 14 en la zona
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP JUAN DOMINGO PERON · centro de salud · privado2 min · 129 m
RESIDENCIA PARA MAYORES AMANECER · clinica especializada · privado7 min · 447 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado7 min · 478 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Florida
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Florida esta hoy en una mediana de ARS 780.000 por mes, un 9,9% mas que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Florida
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Florida
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 955.752/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aristobulo del Valle 1650, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
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