alquiler
$750.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Florida·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Adolfo Alsina 2751, Florida
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 84.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Adolfo Alsina 2751, Florida
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Florida
Sale $ 834.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Adolfo Alsina 2751.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 834.000lo normal · 1.072.000908.5001.182.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 49% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.072.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 920.000
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Hermoso Departamento de 2 ambientes, primer piso al frente, muy luminoso.
No sé alquila amueblado.
Living comedor con espacio de guardado, cocina separada con muebles de alto y bajo mesada, espacio para lavarropas con carga y descarga en la cocina, 1 dormitorio cómodo con placard y 1 baño completo. no sé permite mascota.
Las medidas publicadas son estimativas y solo a título informativo.
Esta zona residencial y consolidada ofrece una excelente conectividad gracias a la cercanía con la Avenida General Paz, Panamericana, múltiples líneas de colectivo y la estación de tren, facilitando el acceso rápido a la Ciudad de Buenos Aires.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 60 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Adolfo Alsina 2751
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Artes Donato) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Sabor Casero · Francisco Narciso de Laprida2 min · 112 m
Distribuidora Chanchogusto · Francisco Narciso de Laprida2 min · 145 m
Luna Market2 min · 155 m
Educacion
· 14 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 · especial · publica3 min · 215 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 DR. JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · primaria · publica6 min · 405 m
ESCUELA PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA GUARDIA · inicial · privada8 min · 504 m
Espacios verdes
Paseo de las Artes Donato4 min · 273 m
Plaza de las Americas10 min · 664 m
Plaza Leon Vienni12 min · 786 m
Salud
· 8 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR. AXENFELD · centro de salud · publico6 min · 376 m
POSADA DE CONVALECIENTES LOYOLA · hospital/clinica · privado9 min · 557 m
CENTRO MEDICO SWISS MEDICAL · centro de salud · privado10 min · 648 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 29 de sept de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%
Como vinieron los alquileres en Florida
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Florida esta hoy en una mediana de ARS 780.000 por mes, un 9,9% mas que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Florida
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Florida
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 955.752/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Adolfo Alsina 2751, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
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