alquiler
$750.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Florida·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Maipú 1700, Florida
ARS 700.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 37.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Maipú 1700, Florida
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Florida
Sale $ 737.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 55 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Maipú 1700.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 737.000lo normal · 945.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 78% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 945.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 145 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 910.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 Ambientes al Frente – Excelente Ubicación sobre Av.
Maipú ¡Oportunidad! Departamento al frente, muy luminoso, con balcón francés y bajas expensas, ubicado sobre Av. Maipú, a metros de la Clínica Olivos y la Quinta Presidencial, supermercado en frente.
Ideal para vivir o como espacio de trabajo, ya que es apto profesional.
Ubicado en un segundo piso por escalera.
Características principales: Superficie total: 35 m² Living-Comedor de 4x3 m con piso de parquet y salida al balcón francés Dormitorio amplio de 4x4 m con placard y piso de parquet Cocina integrada de 1x1 m Baño completo Lavadero separado de uso exclusivo Acceso a 2 terrazas de uso común Todo eléctrico Ubicado en una zona estratégica con múltiples medios de transporte, comercios, centros de salud y espacios verdes.
Ideal para quienes buscan practicidad y comodidad en una excelente ubicación.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 62 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Maipú 1700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Republica) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 31 en la zona
Piruchitas · Avenida Maipu 17721 min · 73 m
RES · Avenida Maipu 17991 min · 84 m
Coto · Avenida Maipu 17581 min · 84 m
Educacion
· 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 COMANDANTE TOMAS ESPORA · inicial · publica3 min · 208 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 DR. BERNARDO DE MONTEAGUDO · primaria · publica3 min · 214 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/02 · adultos · publica4 min · 230 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Paseo de la Republica9 min · 594 m
Plazoleta Itacyumbu12 min · 786 m
De los Inmigrantes13 min · 863 m
Salud
· 17 en la zona
DIAGNOSTICO MAIPU POR IMAGENES · centro de salud · privado2 min · 107 m
CONSULTORIOS EXTERNOS SWISS MEDICAL GROUP OLIVOS · centro de salud · privado2 min · 118 m
CLINICA PRIVADA OLIVOS SA · hospital/clinica · privado2 min · 120 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Florida
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Florida esta hoy en una mediana de ARS 780.000 por mes, un 9,9% mas que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Florida
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Florida
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 955.752/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Maipú 1700, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Florida
alquiler
$1.380.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Florida·3 amb · 2 dorm · 55 m2·hace 2 dias
alquiler
$1.900.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Florida·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 2 dias
alquiler
$750.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Florida·2 amb · 1 dorm · 37 m2·hace 2 dias
alquiler
USD 1.490
Departamento · 74m² · 3 Ambientes
Florida·3 amb · 2 dorm · 74 m2·hace 2 dias
alquiler
USD 1.400
Departamento · 73m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Florida·3 amb · 2 dorm · 73 m2·hace 2 dias