alquiler
$750.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Florida·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Presidente Hipólito Yrigoyen 1534, Florida
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 110.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Presidente Hipólito Yrigoyen 1534, Florida
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 37 m²
- Piso
- 1
Precio frente a los parecidos de Florida
Sale $ 1.060.000 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 45 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Presidente Hipólito Yrigoyen 1534.
19% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.060.000lo normal · 890.0001.046.467
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 24% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 890.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 122 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 880.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
FLORIDA
• ALQUILER 2 AMB EN EXCELENTE UBICACION Se alquila Depto 2 ambientes sobre Presidente Hipolito Yrigoyen a una cuadra de Av. Maipu.
Primer piso por escalera.
Living comedor con mueble, mesa redonda y estufa.
Cocina completa, alacena y bajo mesada, con calefon a gas.
Dormitorio al frente con placard y aire acondicionado.
Sin cochera.
Requisitos Mes de depósito Mes de adelanto Contrato a 24 meses con actualización trimestral por ICL Garantía propietaria o Seguro de Caución
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 62 avisos — este aviso pide 19% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Presidente Hipólito Yrigoyen 1534
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Republica) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 40 en la zona
Coto · Avenida Maipu 17582 min · 146 m
Piruchitas · Avenida Maipu 17723 min · 167 m
Suoermercado For You · Hipolito Yrigoyen3 min · 194 m
Educacion
· 26 en la zona
INSTITUTO TERTZAKIAN · secundaria · privada4 min · 244 m
ESCUELA ARMENIA · primaria · privada4 min · 245 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 DR. BERNARDO DE MONTEAGUDO · primaria · publica6 min · 357 m
Espacios verdes
Paseo de la Republica9 min · 574 m
Plazoleta Itacyumbu9 min · 584 m
De los Inmigrantes12 min · 793 m
Salud
· 18 en la zona
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO AGUDOS Y CRONICOS DR. CETRANGOLO · clinica especializada · publico3 min · 208 m
HOSPITAL MUNICIPAL PROFESOR DR. BERNARDO HOUSSAY · hospital/clinica · publico3 min · 213 m
DIAGNOSTICO MAIPU POR IMAGENES · centro de salud · privado3 min · 220 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Florida
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Florida esta hoy en una mediana de ARS 780.000 por mes, un 9,9% mas que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Florida
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Florida
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 955.752/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Presidente Hipólito Yrigoyen 1534, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
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