alquiler
$750.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Florida·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Florida · 2 ambientes
USD 1.200
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852Departamento en alquiler en Florida · 2 ambientes
Hermoso 2 ambientes con gran balcon
Aristobulo del valle 1600 , Florida · Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Florida
Sale $ 2.055.480 por mes con expensas, un 70% mas que lo normal entre los 102 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Aristobulo del valle 1600 , Florida.
70% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.055.480lo normal · 1.206.802985.0001.530.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 70% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 84% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.206.802/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 240 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.119.500
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente 2 ambientes con gran balcón y ubicación estratégica
Moderno departamento de 2 ambientes, muy luminoso y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y buena conectividad.
Cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón grande y muy disfrutable, perfecto para armar un espacio de relax o reuniones.
Cocina práctica y bien distribuida, dormitorio cómodo con buena luz natural y baño completo.
Ubicado a metros de Av. Maipú, en una zona con gran oferta de comercios, servicios y transporte público, con rápido acceso a General Paz, lo que garantiza una excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad.
Muy luminoso
Excelente ubicación
Gran balcón
Ideal primera vivienda o inversión
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.852: primer mes USD 1.200, deposito USD 1.200 y comision inmobiliaria USD 1.452.
Costo de entradaUSD 3.852
- Primer mes
- USD 1.200
- Deposito1mes
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Tucas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 56 en la zona
Hoy Carne · Aristobulo del Valle1 min · 37 m
Las Delicias · Avenida Maipu 2082 min · 141 m
Costumbres Argentinas · Avenida Maipu 2703 min · 168 m
Educacion
· 31 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº1 · inicial · publica2 min · 132 m
INSTITUTO CRISTIANO · secundaria · privada5 min · 303 m
JARDIN DE INFANTES MI PEQUEÑO MUNDO · inicial · privada7 min · 429 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Las Tucas6 min · 405 m
Plaza San Isidro Labrador7 min · 475 m
Cantero Central Regis Martinez7 min · 476 m
Salud
· 14 en la zona
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP JUAN DOMINGO PERON · centro de salud · privado2 min · 145 m
RESIDENCIA PARA MAYORES AMANECER · clinica especializada · privado7 min · 422 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado7 min · 461 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Florida
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Florida esta hoy en una mediana de ARS 780.000 por mes, un 9,9% mas que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Florida
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Florida
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 955.752/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aristobulo del valle 1600 , Florida, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Florida
alquiler
$1.380.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Florida·3 amb · 2 dorm · 55 m2·hace 2 dias
alquiler
$1.900.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Florida·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 2 dias
alquiler
$750.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Florida·2 amb · 1 dorm · 37 m2·hace 2 dias
alquiler
USD 1.490
Departamento · 74m² · 3 Ambientes
Florida·3 amb · 2 dorm · 74 m2·hace 2 dias
alquiler
USD 1.400
Departamento · 73m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Florida·3 amb · 2 dorm · 73 m2·hace 2 dias