Casa 7 ambientes en venta en Vergara al 1100, Vicente Lopez

Casa 7 ambientes en ventaen Vergara al 1100, Vicente Lopez

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
550 m²
Sup. total
593 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Conviene mirarla

Pide USD 1.200.000, un 33% menos que lo normal entre los 41 casas de 5 habitaciones en venta en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Vergara al 1100.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.182lo normal · 3.239

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • 86 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 1.781.377
Tamaño normal
464 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.672
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente casa moderna construida por Arq. Walter Chiappe, en la mejor zona de Vicente López, Estratégicamente ubicada a 5 cuadras de la estación Mitre y 4 de Av. Maipú, en calle muy tranquila con vigilancia las 24hs. Mucho diseño tanto al frente como al contrafrente, super luminosa en sus 3 plantas. Planta Baja: Ingresamos a un hall seguido de un amplio living con doble altura, hogar a leña y ventanas de piso a techo, gran comedor separado y a continuación muy buen family, todos ellos con espectaculares vistas al jardin, y con posibilidad de integrarse para reuniones grandes. Toilette, cocina amplia al frente, doble circulación a planta alta, garaje doble en paralelo. Sótano ideal para sala de música o home theater, etc. Sala de maquinas separada. Planta alta: 5 dormitorios con 4 baños (3 en suite y 2 en semi-suite), el principal con hogar a leña y orientado al jardin. Buenos placares, todos los baños con ventana al exterior. Doble dependencia de servicio o escritorio. 2° Piso: Playroom con sector office, baño completo y en zona de servicio; lavadero, terraza y kitchenette. Exterior: Muy linda galería con doble altura, jardin arbolado, privado, orientado al Noroeste, con pileta y parrilla. Paso de servicio para jardinero o piletero. Detalles: Tiene 2 calderas para radiadores, sectorizados, 2 termotanques, persianas eléctricas en toda la casa, techo de losa, excelente tablero eléctrico. Pisos de roble de Eslavonia tarugados en recepción y family, alisado en planta alta. Baños actualizados hace 10 años, cocina 25 años, cableado y cañerías de calefacción tambien nuevos. Muy buena circulación. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Corredor Responsable: Pablo Hyland CSI 4799

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.284.600 en total: USD 1.200.000 del aviso mas USD 84.600 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.758.857 por mes con ingresos de $ 43 M.

Costo total realUSD 1.284.600
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.040
Sellos y tasas~1%
USD 12.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.758.857/mes

Necesitas ingresos por $ 43.035.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Vergara al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Combatientes de Malvinas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 26 en la zona
Viegener · Avenida Maipu 14807 min · 443 m
Mercado Eric · General Julio Argentino Roca 7947 min · 446 m
Verduleria Los Sets · General Julio Argentino Roca7 min · 449 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 COMANDANTE TOMAS ESPORA · inicial · publica6 min · 354 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/02 · adultos · publica6 min · 394 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 DR. BERNARDO DE MONTEAGUDO · primaria · publica6 min · 402 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Combatientes de Malvinas9 min · 592 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet10 min · 641 m
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"10 min · 669 m
Salud · 13 en la zona
ANEXO CENTRO MEDICO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado7 min · 420 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA ZONAL - PLAN DE SALUD PROVINCIA SALUD - HOSPITAL FRANCES · centro de salud · privado7 min · 429 m
CONSULTORIO DE PATOLOGIA Y CITOLOGIA · centro de salud · privado7 min · 435 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vicente Lopez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de USD 555.000, un 3,9% menos que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 146 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Vicente Lopez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 555.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 146 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vergara al 1100, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.200.000
Casa en venta
WhatsApp