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Casa 7 ambientes en venta en Gaspar Campos 300 Vicente Lopez, Vicente Lopez
Casa en venta
USD 1.600.000
= $ 2.515 M
Cuota UVA desde $ 14,3 M/mes · ingresos $ 57,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Gaspar Campos 300 Vicente Lopez, Vicente Lopez

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
495 m²
Sup. total
1.571 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Piden de mas

Pide USD 1.600.000, un 41% mas que lo normal entre los 48 casas de 4 habitaciones en venta en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Gaspar Campos 300 Vicente Lopez.

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.232lo normal · 2.2841.6573.342

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 112% mas que los que ya salieron de oferta
  • 70 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 1.130.766
Tamaño normal
425 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.525
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En INMEJORABLE UBICACIÓN en calle Cortada, próximo Av Libertador y Gral Paz ( zona Michael Ham), Casa Colonial de valor histórico con frondosa arboleda y retiros de ambas medianeras. Gran Living y Comedor aparte ambos con salida a GALERIA y JARDIN. ESCRITORIO planta baja, Playroom que da a un PATIO con Aljibe original. 4 Dormitorios, dependencias de servicio, 1 en Suite con vestidor, Garage doble. PILETA. Cocina, Comedor Diario y Lavadero. Muchos ambientes, mucho verde y hermoso parque

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.712.800 en total: USD 1.600.000 del aviso mas USD 112.800 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 14.286.973 por mes con ingresos de $ 57,1 M.

Costo total realUSD 1.712.800
Precio del aviso
USD 1.600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 38.720
Sellos y tasas~1%
USD 16.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 58.080

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.286.973/mes

Necesitas ingresos por $ 57.147.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gaspar Campos 300 Vicente Lopez

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 43 en la zona
Minimercado4 min · 274 m
Spot5 min · 327 m
Hausbrot · Avenida del Libertador7 min · 478 m
Educacion · 28 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada2 min · 158 m
INSTITUTO BUENOS AIRES · secundaria · privada3 min · 216 m
I.S.F.T.E.A. · superior · privada4 min · 225 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner5 min · 344 m
Plazoleta Trinidad y Tobago8 min · 543 m
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"13 min · 807 m
Salud · 8 en la zona
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado5 min · 312 m
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado10 min · 628 m
RESIDENCIA PARA MAYORES AMANECER · clinica especializada · privado12 min · 771 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vicente Lopez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de USD 555.000, un 3,9% menos que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 146 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Vicente Lopez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 555.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 146 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gaspar Campos 300 Vicente Lopez, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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