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Casa 7 ambientes en venta en Libertad 2700, Florida
Casa en venta
USD 450.000
= $ 711,4 M
Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 16,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Libertad 2700, Florida

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
375 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Florida

Conviene mirarla

Pide USD 450.000, un 8% menos que lo normal entre los 70 casas de 3 habitaciones en venta en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Libertad 2700.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 1.6272.022

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • 50 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 488.207
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
103 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.710
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente ubicación a cuatro cuadras de la Panamericana, de la estación Florida del ferrocarril Mitre y cerca de los mejores colegios de la zona APTO CREDITO Muy buena construcción. Importante casa de ladrillo vista en tres plantas con una muy solida construcción. Planta Baja : Se ingresa a un hall, que nos lleva al toilette, la cocina con comedor diario y ventanas al frente, y al Living con chimenea y Comedor con salida al jardín donde encontramos una gran pileta de natación azulejada, Al fondo esta el quincho cerrado con parrilla y baño (actualmente usado como un departamento para un adolescente, de living, dormitorio y baño). Planta Alta: Se accede con una muy buena escalera a dos dormitorios al frente que comparten un baño y una suite con balcón que mira al jardín. Un piso mas arriba se encuentra un gran playroom muy luminoso que puede usarse como lugar de juegos y TV o convertirse en escritorio y dormitorios dada su amplitud. El tanque de agua también se encuentra en ésta planta, en un ambiente separado del playroom. Debajo de la planta baja está el doble garaje, el lavadero con salida a un patio interno para tender la ropa , una baulera y una cava . La calefacción es con estufas y el agua caliente con termotanque.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.041.218 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.041.218/mes

Necesitas ingresos por $ 16.164.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Libertad 2700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 35 en la zona
San Jose1 min · 19 m
Campo Argentino · General Jose de San Martin4 min · 227 m
5' minutos · General Jose de San Martin4 min · 233 m
Educacion · 37 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA SALLE · inicial · privada3 min · 180 m
INSTITUTO LA SALLE · secundaria · privada3 min · 183 m
INSTITUTO LA SALLE · secundaria · privada3 min · 186 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Libertad6 min · 389 m
Plaza Amigos de Florida6 min · 411 m
Remedios de Escalada de San Martin7 min · 479 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO ESPECIALIZADO EN DESORDENES ALIMENTARIOS · centro de salud · privado6 min · 408 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA CEGAVILLO SA · clinica especializada · privado11 min · 715 m
SANATORIO VICENTE LOPEZ · hospital/clinica · privado11 min · 733 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Florida

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Florida esta hoy en una mediana de USD 330.000, un 16,1% menos que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 283 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Florida

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 330.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 283 avisos del segmento publicados en Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Libertad 2700, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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