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Casa 6 ambientes en venta en Gral. José de San Martín 904, Vicente Lopez
Casa en venta
USD 525.000
= $ 833,6 M
Cuota UVA desde $ 4,7 M/mes · ingresos $ 18,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Gral. José de San Martín 904, Vicente Lopez

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
459 m²
Antigüedad
60 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Esta en lo normal

Pide USD 525.000, un 4% mas que lo normal entre los 61 casas de 5 habitaciones en venta en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Gral. José de San Martín 904.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.283lo normal · 2.1941.8362.409

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 504.722
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
95 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.353
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa casa de estilo, con mucho carácter y muy luminosa, ubicada en una excelente zona residencial, muy cercana a medios de transporte. Tiene aproximadamente 60 años de antigüedad y se debe refaccionar. Planta baja (PB): acceso por escalera, hall de entrada con placard, gran living con techos a doble altura, muy luminoso, con hogar a leña y pisos de roble de Eslavonia. Comedor en desnivel hacia el jardín, con techo vidriado y pisos de laja negra. Cocina con comedor diario. Cuenta con 4/5 dormitorios amplios y 2 baños. Planta alta (PA): dormitorio principal en suite, con baño compartimentado que incluye un jacuzzi para dos plazas. Subsuelo (SS): garaje y lavadero, que puede convertirse fácilmente en una dependencia de servicio. Exterior: amplio jardín muy privado, con excelente parquización y añosa arboleda. Incluye una parrilla con bacha, un gran deck con pérgola, y una pileta revestida, cubierta con filtro, luces y calefacción, además de una ducha de agua fría y caliente. Existe la posibilidad de construir 3 cocheras debajo del deck. "Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 562.013 en total: USD 525.000 del aviso mas USD 37.013 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.735.630 por mes con ingresos de $ 18,9 M.

Costo total realUSD 562.013
Precio del aviso
USD 525.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.705
Sellos y tasas~1%
USD 5.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.058

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.735.630/mes

Necesitas ingresos por $ 18.942.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 131.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gral. José de San Martín 904

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Combatientes de Malvinas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 21 en la zona
Super Tokyo · Miguel de Azcuenaga 12365 min · 344 m
La Amistad · General Julio Argentino Roca 7835 min · 349 m
Maxikiosco 7 de Marzo6 min · 352 m
Educacion · 21 en la zona
LICEO NAVAL MILITAR ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica6 min · 375 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · primaria · privada7 min · 416 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · secundaria · privada7 min · 426 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Combatientes de Malvinas9 min · 553 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet9 min · 563 m
Canil del Paseo Costero9 min · 601 m
Salud · 9 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS SWISS MEDICAL GROUP OLIVOS · centro de salud · privado10 min · 632 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA ZONAL - PLAN DE SALUD PROVINCIA SALUD - HOSPITAL FRANCES · centro de salud · privado10 min · 659 m
ANEXO CENTRO MEDICO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado10 min · 661 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vicente Lopez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de USD 555.000, un 3,9% menos que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 146 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Vicente Lopez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 555.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 146 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gral. José de San Martín 904, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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