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Casa en venta en Florida Oeste · 6 ambientes
Casa en venta
ARS 359.900
Cuota UVA desde $ 2.044/mes · ingresos $ 8.178
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Florida Oeste · 6 ambientes

Dueño Vende Hermosa Propiedad en Ladrillo Visto. Amplios Espacios.

COC · Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
310 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Florida Oeste

Piden de mas

Pide $ 359.900, un 17% mas que lo normal entre los 100 casas de 4 habitaciones en venta en Florida Oeste publicados a menos de 10 cuadras de COC.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.168lo normal · 1.847

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 306.671
Tamaño normal
165 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
97 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.882
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Florida Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DUEÑO VENDE (SIN COMISION) esta Hermosa propiedad de 164 m2 cubiertos en ladrillo a la vista, con amplios espacios y detalles que la convierten en una oportunidad única. POR FAVOR CONTACTAR POR WHATSAPP . DESCRIPCION: 4 habitaciones luminosas, amplio hall, y gran altillo de 65 m2. Baño completo en planta alta + toilette completo con ducha en planta baja Cocina abierta integrada al gran living comedor con bow-window y ventilación cruzada Escritorio ideal para home office. Salamandra que aporta calidez y estufas de tiro balanceado en todos los ambientes. Aire acondicionado en las dos habitaciones principales Terreno de 310m2 de 10x31 con gran jardín con árboles añosos, y patio de 3,5 x 10 metros con parrilla y pérgola con parra para disfrutar al aire libre. Lavadero Calefacción por estufas tiro balanceado Aire acondicionado en ambientes principales agua caliente por termotanque Un hogar pensado para combinar confort, estilo y naturaleza, en un barrio tranquilo y con excelente ubicación, a pasos de panamericana con acceso a numerosas lineas de colectivos, y 5 minutos de general paz. Contactanos POR WHATSAPP para coordinar una visita y descubrir tu próxima casa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 385.273 en total: $ 359.900 del aviso mas $ 25.373 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.044 por mes con ingresos de $ 8.178.

Costo total real$ 385.273
Precio del aviso
$ 359.900
Escritura y honorarios~2%
$ 8.710
Sellos y tasas~1%
$ 3.599
Comision inmobiliaria~3%
$ 13.064

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.044/mes

Necesitas ingresos por $ 8.178/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 89.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 41 en la zona
Maxikiosco · Bernardo de Irigoyen3 min · 222 m
La Taberna6 min · 354 m
Maxikiosco6 min · 382 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO MARIA INMACULADA · secundaria · privada6 min · 353 m
INSTITUTO GABRIELA MISTRAL · primaria · privada6 min · 355 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°9 · secundaria · publica6 min · 374 m
Espacios verdes
Plaza Libertad8 min · 497 m
Plaza Paseo del Sol14 min · 915 m
Salud · 9 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. MARZANO · centro de salud · publico8 min · 538 m
ESPACIO TERAPEUTICO S.R.L (H) · clinica especializada · privado9 min · 551 m
RESIDENCIA GERIATRICA ARENALES · clinica especializada · privado9 min · 552 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Florida Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Florida Oeste esta hoy en una mediana de USD 199.500, un 22,5% menos que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Florida Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.500
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Florida Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

COC, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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