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Casa 3 ambientes en venta en Dean Funes al 1300, Florida Oeste
Casa en venta
USD 162.000
= $ 257,2 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Dean Funes al 1300, Florida Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²

Precio frente a los parecidos de Florida Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 162.000, un 19% menos que lo normal entre los 20 casas de 2 habitaciones en venta en Florida Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Dean Funes al 1300.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.620lo normal · 2.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 200.000
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.805
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Florida Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA DESARROLLADA TODA EN UNA PLANTA CON JARDIN Y TERRAZA A 1 DE SAN MARTIN Y 2 DE AVENIDA MITRE C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 173.421 en total: USD 162.000 del aviso mas USD 11.421 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.461.280 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 173.421
Precio del aviso
USD 162.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.920
Sellos y tasas~1%
USD 1.620
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.881

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.461.280/mes

Necesitas ingresos por $ 5.845.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dean Funes al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Paseo del Sol) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 22 en la zona
La Hispano Argentina · General Jose de San Martin 37322 min · 122 m
14 de Marzo · General Jose de San Martin 35103 min · 177 m
Dia Market · General Jose de San Martin 38213 min · 212 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 ALFONSINA STORNI · inicial · publica5 min · 313 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 MARIANO MORENO · primaria · publica5 min · 329 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 SAN JOSE DE CALASANZ · adultos · publica5 min · 335 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Paseo del Sol4 min · 236 m
Plaza Reten Belgrano Cargas6 min · 379 m
Plazoleta Cetrangolo y Chile11 min · 709 m
Salud · 11 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA ARENALES · clinica especializada · privado4 min · 259 m
A.Y.R.E.S. SRL (A) · clinica especializada · privado6 min · 356 m
HOGAR TERAPEUTICO FLORIDA II (HOGAR Y CENTRO DE DIA) · clinica especializada · privado6 min · 381 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Florida Oeste

El precio de casas de 3 ambientes en Florida Oeste esta hoy en una mediana de USD 185.000, un 3,1% mas que en septiembre de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Florida Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 185.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Florida Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dean Funes al 1300, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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