P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Roque Saenz Peña 4250, Munro
Casa en venta
USD 380.000
= $ 603,4 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Roque Saenz Peña 4250, Munro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
350 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Munro

Piden de mas

Pide USD 380.000, un 21% mas que lo normal entre los 91 casas de 3 habitaciones en venta en Munro publicados a menos de 10 cuadras de Roque Saenz Peña 4250.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.900lo normal · 1.5761.0761.910

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 315.152
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.773
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Munro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en dos plantas. Living, cocina y comedor diario, hall de distribución, toilette, escaleras arriba tres amplios dormitorios uno en suite con vestidor y balcón terraza. Garage pasante hacia un gran jardín Libre con pileta Sólida construcción dentro de un sitio residencial, arbolado y tranquilo con personalidad de barrio prolijo, parejo y bien cuidado por el buen vecindario. Una ubicación que puede conectarte rápidamente hacía el Norte o CABA • a solo dos calles del Olivos Rugby Club y Mariano Pelliza; a muy poco de los Centro Comerciales de la zona y a cuatro calles de Panamericana. superficie de terreno 323m2 superficie cubierta 200m2 Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo ,las reales surgen del titulo de propiedad respectivo. Visitas con personal de la firma. Rodolfo Monte propiedades Leandro Monte mat. 4525 CMCPSI.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Roque Saenz Peña 4250

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guemes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 32 en la zona
Supermercado Wang-Wang · Mariano Pelliza 42242 min · 152 m
Coto · Avenida Bartolome Mitre 29515 min · 310 m
Minimercado6 min · 374 m
Educacion · 18 en la zona
COLEGIO LOS MOLINOS · primaria · privada5 min · 300 m
COLEGIO LOS MOLINOS · secundaria · privada5 min · 306 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 · secundaria · publica6 min · 359 m
Espacios verdes
Plaza Guemes5 min · 321 m
Plaza Leandro N. Alem13 min · 848 m
Salud · 13 en la zona
DIAGNOSTICO OLIVOS · centro de salud · privado4 min · 248 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI PAUL HARRIS · centro de salud · publico5 min · 289 m
UNIDAD SANITARIA SARGENTO CABRAL · centro de salud · publico7 min · 464 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Munro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Munro esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 30,4% menos que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Munro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 115 avisos del segmento publicados en Munro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roque Saenz Peña 4250, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Munro

Busquedas relacionadas

USD 380.000
Casa en venta
WhatsApp