venta
USD 76.000
Casa · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Munro · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Ramon Castro al 4500, Munro
USD 160.000
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Casa en venta
USD 160.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Ramon Castro al 4500, Munro
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 112 m²
- Sup. total
- 293 m²
Descripcion
Casa ubicada en Munro sobre un lote de 293 mts.
Esta ubicada a 5 cuadras de la Panamericana, por lo que su ubicacion es excelente en cuanto a la movilidad ya sea hacia Capital Federal o por la provincia de Buenos Aires.
La propiedad tiene todos los papeles para ser apta crédito hipotecario.
Cuenta con 3 cocheras.
Planta Baja:
• Dos habitaciones las cuales se caracterizan por su amplitud.
• Baño completo.
• Living
• Comedor.
• Cocina con mobiliarios bajo mesada y alacena.
• Lavadero independiente.
Planta Alta:
• Departamento de 3 ambientes.
Exterior:
• Fondo libre con pileta.
• Quincho con parrilla.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
Matricula C.M.Z.C 489
• Fabian Eduardo Persini Matricula C.U.C.I.C.B.A 8562
• Matías Gabriel Persini
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.443.240/mes
Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ramon Castro al 4500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Memoria) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 22 en la zona
Verde2 min · 143 m
Dulce Catalina4 min · 236 m
Spot4 min · 261 m
Educacion
· 16 en la zona
ESCUELA PARROQUIAL MARIA AUXILIADORA · primaria · privada1 min · 60 m
MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada1 min · 79 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº15 SAN JUAN MACIAS · inicial · publica1 min · 88 m
Espacios verdes
Plaza de la Memoria10 min · 639 m
Plaza Guemes10 min · 669 m
Salud
· 9 en la zona
UNIDAD SANITARIA SARGENTO CABRAL · centro de salud · publico1 min · 82 m
DIAGNOSTICO OLIVOS · centro de salud · privado4 min · 243 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA (1) · centro de salud · privado5 min · 346 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Munro
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Munro esta hoy en una mediana de USD 198.000, un 29,3% menos que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 119 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Munro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 198.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana de 119 avisos del segmento publicados en Munro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Munro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 222.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Munro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Munro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Munro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Munro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 969/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Munro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Munro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 182.273
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 165 avisos del segmento publicados en Munro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ramon Castro al 4500, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires
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