Casa 4 ambientes en venta en Primera Junta al 3300, Munro

Casa 4 ambientes en ventaen Primera Junta al 3300, Munro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
261 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Munro

Conviene mirarla

Pide USD 119.000, un 21% menos que lo normal entre los 54 casas de 3 habitaciones en venta en Munro publicados a menos de 10 cuadras de Primera Junta al 3300.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 881lo normal · 1.1131.396

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 150.230
Tamaño normal
143 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.171
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PRIMERA JUNTA 3300 • MUNRO • VICENTE LOPEZ Casa de época de 4 ambientes desarrollada en 2 plantas con muy buen lote de terreno. La misma consta de porsche con entrada de auto, living comedor, cocina con bajo mesada, dos dormitorios, baño completo y hermoso jardín con cuarto de herramientas. En planta alta cuenta con dormitorio y baño completo. Luminoso. Lote de 10mts de ancho por 26,35 de largo. CONSULTE • RENATO PROPIEDADES • Ver datos / 0363 WHATSAPP Ver datos / Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.390 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 8.390 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.073.409 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.073.409/mes

Necesitas ingresos por $ 4.293.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Primera Junta al 3300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vecinal) a 9 minutos.

Compras · 21 en la zona
ServiCompras2 min · 137 m
Luna Supermercado · Amancio Alcorta (SM) / Primera Junta (VL)7 min · 457 m
Don Juan · Avenida Velez Sarsfield 61079 min · 595 m
Educacion · 19 en la zona
LICEO MILITAR GENERAL SAN MARTIN · inicial · publica2 min · 105 m
LICEO MILITAR GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 127 m
LICEO MILITAR GENERAL SAN MARTIN · secundaria · publica2 min · 142 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Vecinal9 min · 576 m
Plaza Jose Ingenieros9 min · 602 m
Plaza Ader10 min · 657 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Munro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Munro esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 30,4% menos que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Munro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 115 avisos del segmento publicados en Munro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Primera Junta al 3300, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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