Casa 3 ambientes en venta en Jose Ingenieros al 2400, Olivos

Casa 3 ambientes en ventaen Jose Ingenieros al 2400, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
98 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Olivos

Esta en lo normal

Pide USD 175.000, un 2% menos que lo normal entre los 30 casas de 2 habitaciones en venta en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Jose Ingenieros al 2400.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.574lo normal · 2.6282.276

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 178.718
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.500
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

OPORTUNIDAD DE CASA EN OLIVOS 3 AMBIENTES Datos de la Propiedad Ubicación: José Ingenieros 2490, Olivos, Vicente López, Buenos Aires. Tipo: Casa 3 ambientes en planta baja, al frente, sobre lote de 8,91 x 11,07, con parrilla y cuarto de servicio en planta alta. Entrada principal por José ingenieros. Living/Comedor : 4,81x5,43 m2. Baño: 1,93x2,32 m2 Cocina separada: 2,04x2,50m2 Patio: 4,50 x 3, con escalera de aceso a terracita Habitaciones: Dormitorio 1: 3,93x3,72m2 Dormitorio 2: 3,70x4m2 Cuarto de servicio: 4,20x2,80m2 Terraza: 4,61x2 m2 + espacio de parrilla sin Expensas Superficie Total: 98,70 m 2 (aproximada, sujeta a verificación). Desglose: Cubierta: 65,26 m 2 (living, cocina, baño). Descubierta:3,23 m 2. Observación: Casa en Olivos, ideal remodelación, ampliación o inversión. UBICACIÓN Sobre José Ingenieros a cuadras de Paraná . Zona consolidada, con comercios, transporte público y todos los servicios a pocos pasos. IMPORTANTE: Las medidas, superficies, antigüedad y expensas consignadas son aproximadas y pueden no estar actualizadas al momento de la consulta. Los datos exactos surgirán del título de propiedad y/o plano municipal. Las imágenes y descripciones son meramente orientativas. CMCPSI Matrícula 7123 – CUCICBA Matrícula 9469 Vazquez Propiedades Contáctenos para coordinar una visita o recibir más información: Vázquez Propiedades Gral. San Martín 2045, Florida, Vicente López +54 11 Ver datos / +54 11 Ver datos CMCPSI 7123 – CUCICBA 9469 Aviso legal: Las descripciones, medidas, superficies, fotos y valores de expensas, impuestos o servicios son aproximados y de carácter informativo, proporcionados por el propietario. Estos datos pueden no estar actualizados y deberán verificarse con la documentación oficial del inmueble (título de propiedad, planos registrados, facturas). Vázquez Propiedades no asume responsabilidad por inexactitudes o discrepancias. Los precios indicados pueden modificarse sin previo aviso. Se recomienda al interesado realizar las verificaciones pertinentes antes de cualquier operación, solicitando la documentación correspondiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jose Ingenieros al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (San Hector Valdivieso Saez) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 13 en la zona
Supermercado Debenedetti5 min · 332 m
Supermercado Grupo Angel · Mariano Pelliza 27219 min · 586 m
Supermercado Martin · Parana 249011 min · 691 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA WILLIAM CAXTON · inicial/primaria · privada1 min · 42 m
INSTITUTO WILLIAN CAXTON · secundaria · privada1 min · 60 m
JARDIN MUNICIPAL Nº10 · inicial · publica2 min · 105 m
Espacios verdes
San Hector Valdivieso Saez12 min · 776 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA 12 DE OCTUBRE DE VICENTE LOPEZ · centro de salud · publico1 min · 68 m
INSTITUTO DE GERIATRIA RODRIGUEZ ORTEGA · clinica especializada · publico10 min · 628 m
UNIDAD SANITARIA DR. ROTJER · centro de salud · publico11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.4% total
USD 185.000USD 175.00020 de sept de 202624 de sept de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 185.000 → USD 175.000-5.41%

Como vinieron los precios en Olivos

El precio de casas de 3 ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de USD 225.000, un 21,6% mas que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Olivos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 225.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Olivos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose Ingenieros al 2400, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Olivos

Busquedas relacionadas

USD 175.000
Casa en venta
WhatsApp