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Casa en venta en Munro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 380.000
= $ 598 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Munro · 3 ambientes

Importante Esquina Sobre Lote Propio Casa Mas Galpon

Velez Sarsfiield · Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
372 m²
Sup. total
486 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA EN BLOCK IDEAL INVERSIONES Propiedad en venta en una ubicación estratégica de Munro, Buenos Aires, en la intersección de Carlos Calvo y Vélez Sarsfield. Casa de dos plantas subdividida en tres departamentos independientes de 3 ambientes cada uno, todos con dos terrazas. De estos, uno está en condiciones habitables y los otros dos necesitan ser reciclados. En la planta baja, la propiedad cuenta con un amplio local comercial que tiene el mismo tamaño que el primer piso y acceso a un galpón dividido en una sección cubierta y otra descubierta. Para mayor información, contactarse por nuestros canales de atención O. Corna Bienes Raíces CMCPSI 4145 Las medidas expresadas son de caracter orientativo. Las medidas reales del inmueble surgirán de su respectivo titulo de propiedad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.397.257 por mes con ingresos de $ 13,6 M.

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.397.257/mes

Necesitas ingresos por $ 13.589.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Julio Martel) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 18 en la zona
La Perlita1 min · 50 m
Stop & Go2 min · 113 m
Quiosco Josue2 min · 127 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA ALMAFUERTE · primaria · privada2 min · 117 m
ALMAFUERTE · inicial · privada2 min · 119 m
COLEGIO ALMAFUERTE · secundaria · privada2 min · 125 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Paseo Julio Martel · Avenida Velez Sarsfield1 min · 61 m
Plazoleta Intendente J. M. Gutierrez5 min · 304 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento · Lope de Vega 55017 min · 428 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA MARIAZELL · clinica especializada · privado1 min · 61 m
RESIDENCIA MARIAZELL I · clinica especializada · privado2 min · 136 m
RESIDENCIA MARIAZELL II · clinica especializada · privado5 min · 329 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Munro

El precio de casas de 3 ambientes en Munro esta hoy en una mediana de USD 135.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Munro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Munro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Velez Sarsfiield, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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