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Casa 3 ambientes en ventaen AVENIDA PRIMERA JUNTA 3700, Carapachay
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 113 m²
- Sup. total
- 360 m²
- Antigüedad
- 36 años · 1990
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Carapachay
Pide USD 140.000, un 5% mas que lo normal entre los 43 casas de 2 habitaciones en venta en Carapachay publicados a menos de 10 cuadras de AVENIDA PRIMERA JUNTA 3700.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 133.702
- Tamaño normal
- 106 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.322
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.255.200 por mes con ingresos de $ 5 M.
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.020.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de AVENIDA PRIMERA JUNTA 3700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vecinal) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 04 de oct de 2026USD 155.000 → USD 140.000-9.68%
Como vinieron los precios en Carapachay
El precio de casas de 3 ambientes en Carapachay esta hoy en una mediana de USD 152.000, un 9,5% menos que en junio de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Carapachay
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 152.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Carapachay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Carapachay
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 159.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 60 avisos del segmento publicados en Carapachay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Carapachay
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Carapachay. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Carapachay
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 710/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Carapachay. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Carapachay
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 182.566
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 152 avisos del segmento publicados en Carapachay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AVENIDA PRIMERA JUNTA 3700, Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires
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