Casa en venta en Olivos · 11 ambientes

Casa en venta en Olivos · 11 ambientes

Casa en Venta Olivos

Guillermo Rawson · Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
7
Sup. cubierta
700 m²
Sup. total
1.516 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Icono de los Años 50 en Olivos: Un Oasis de Estilo y Naturaleza a pasos del Río Sumergirse en esta propiedad es trasladarse directamente a una residencia de vanguardia en Los Ángeles. Situada en la zona más exclusiva de Olivos, a solo tres cuadras del río y en el corazón del polo educativo más prestigioso de Buenos Aires (San Andrés, Northlands, Tarbut), esta casa es una pieza de colección arquitectónica de 1959, mantenida con una calidad constructiva inigualable. Desarrollada sobre un imponente lote de 1.516 m², la casa está rodeada por un paisajismo exuberante que garantiza privacidad absoluta. El jardín cuenta con una pileta climatizada, un estanque con peces que aporta serenidad, terraza jardín y un solárium diseñado para el relax total. La Residencia: Amplitud y Diseño en 3 Plantas (700 m² cubiertos) Planta Baja (El Alma Social): Un imponente hall de recepción nos da la bienvenida a un gran living con ventanales de madera de calidad premium que integran el jardín al interior. Cuenta con toilette de recepción, escritorio privado, comedor principal, comedor diario y una cocina de generosas dimensiones. En esta misma planta se encuentra la Master Suite principal, que incluye su propio escritorio privado y vestidor, ofreciendo un refugio de calma. Planta Alta: Tres dormitorios adicionales, amplios y luminosos, que comparten un baño completo de diseño funcional. Subsuelo : Un enorme playroom ideal para cine o salón de juegos, lavadero independiente y doble dependencia de servicio. El Quincho: El lugar de encuentro definitivo Separado de la casa principal, el quincho es una estructura de lujo con capacidad para 16 personas. Está totalmente equipado con cocina propia, parrilla, horno de barro y vestuarios independientes, convirtiéndose en el espacio ideal para eventos sociales sin invadir la privacidad del hogar. Detalles Técnicos y Confort: Superficie: 1.516 m² totales | 700 m² construidos. Cocheras: Espacio cubierto para 7 vehículos. Equipamiento: persianas eléctricas, Calefacción central por caldera, aire acondicionado en todos los ambientes, alarma perimetral , cámaras de seguridad y terminaciones en madera y materiales nobles de altísima calidad. Luminosidad: Orientación Noroeste, garantizando luz natural durante todo el día. Una propiedad única para quienes buscan la distinción de una arquitectura con historia, la calidez de un hogar moderno y la mejor ubicación de zona norte. Vení a conocer el lugar donde el diseño y la naturaleza se encuentran.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.868.940 en total: USD 2.680.000 del aviso mas USD 188.940 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 24.174.264 por mes con ingresos de $ 96,7 M.

Costo total realUSD 2.868.940
Precio del aviso
USD 2.680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 64.856
Sellos y tasas~1%
USD 26.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 97.284

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 24.174.264/mes

Necesitas ingresos por $ 96.697.055/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 670.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Querido) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 28 en la zona
Capriccio · Comandante Rosales 24943 min · 216 m
Super Huiyuan · Avenida del Libertador 26684 min · 251 m
Kiosco y despensa5 min · 294 m
Educacion · 32 en la zona
COLEGIO SAN NICOLAS · secundaria · privada1 min · 70 m
INSTITUTO SAN ANDRES · secundaria · privada3 min · 170 m
EMMA V. PEREZ FERREIRA · primaria · publica4 min · 225 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Vicente Querido4 min · 269 m
Plaza Vicente Lopez y Planes · Ricardo Gutierrez 16366 min · 375 m
Plaza Horacio Antonio Valente8 min · 515 m
Salud · 6 en la zona
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado8 min · 517 m
COIN CENTRO ODONTOLOGICO INTEGRAL NORTE · centro de salud · privado13 min · 806 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - OLIVOS (VICENTE LOPEZ) · centro de salud · publico13 min · 837 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Olivos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de USD 319.950, un 6,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 396 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Olivos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 319.950
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 396 avisos del segmento publicados en Olivos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Guillermo Rawson, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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