alquiler
$580.000
Departamento 2 amb. c/patio en Valentín Alsina
Valentin Alsina Centro·2 amb · 1 dorm · 31 m2·hace 7 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Senador J. Pallares 3100, Valentin Alsina Centro
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Senador J. Pallares 3100, Valentin Alsina Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 41 m²
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Valentin Alsina Centro
Sale $ 980.000 por mes con expensas, un 69% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Valentin Alsina Centro publicados a menos de 10 cuadras de Senador J. Pallares 3100.
69% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 980.000lo normal · 580.000730.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 69% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 70% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 580.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 575.000
- Tardaron en salir
- 71 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN ALSINA CON BALCON
El equipo ReMax ofrece en alquiler Departamento de 2 Ambientes al frente con Balcón.
El edificio cuenta con 2 años de antiguedad. 7 Pisos, esta ubicado a metros de la Av Juan Domingo Perón.
La unidad se ubica en el primer piso, al frete, luminoso, con ventilación Cruzada, balcón.
Cuenta con lavadero, Living
• Comedor, Cocina.
Baño completo, dormitorios con placard.
Posee
• Losa Radiante.
• Todas las ventanas son con Doble Vidrio.
• Baulera.
El edificio Cuneta con
• Llave Magnética.
• Doble Ingreso.
• Cámara de Seguridad.
• SUM
• Parrilla.
• Metros 41 Mt2
REQUISITOS:
• 1 Mes de Depósito.
• 1 Mes de Adelantado.
• Seguro de Caución.
• Ingresos comprobables.
• NO acepta Mascotas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 5 avisos — este aviso pide 45% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Senador J. Pallares 3100
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Estacion Puente Alsina) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Punta Alsina5 min · 350 m
Trigo de Oro6 min · 408 m
Kiosco El Ro-Jo · Avenida Remedios de Escalada de San Martin8 min · 518 m
Educacion
· 26 en la zona
CENTRO EDUCATIVO SANTA CLARA DE ASIS · primaria · privada4 min · 248 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 (SORDOS E HIPOACUSICOS) IRMA ANTOGNOLLI · especial · publica4 min · 254 m
COLEGIO DURHAM · secundaria · privada7 min · 435 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta Estacion Puente Alsina9 min · 569 m
Plazoleta Carlos Gardel9 min · 595 m
Plaza Ernesto Sabato10 min · 626 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO DE SALUD BARRIO PAMPA · centro de salud · publico7 min · 428 m
SANATORIO PRIVADO SOCIEDAD ESPAÑOLA DE SOCORROS MUTUOS Y BENEFICENCIA DE VALENTIN ALSINA · hospital/clinica · privado10 min · 619 m
CENTRO DE SALUD MOLINEDO N° 17 DE LANUS · centro de salud · publico10 min · 641 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Valentin Alsina Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Valentin Alsina Centro esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 2,7% menos que en agosto de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Valentin Alsina Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Valentin Alsina Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Valentin Alsina Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Senador J. Pallares 3100, Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires
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