Departamento en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 130.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Valentin Alsina Centro · 3 ambientes

Alquiler departamento 3 ambientes valentin alsina

PASO DE LA PATRIA al 500 · Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Valentin Alsina Centro, 3 ambientes, 65 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 8,3% desde el 26/08/2026 (de ARS 600.000 a ARS 650.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EDIFICIO, PLANTA BAJA AL FRENTE! Características: • Al ingresar encontramos un living comedor muy amplio, con vista al frente, equipo de aire acondicionado y un mueble en esquina • Cocina funcional y cómoda con lavadero • 2 habitaciones con placares empotrados, con vista al frente • Baño completo con vanitory, inodoro, bidet y ducha con bañera NO SE ACEPTAN MASCOTAS Consultanos!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 725.000· 2 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

Las Rosas · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 26785 min · 295 m

Supermercados Argenchino · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 176712 min · 778 m

Super Ahorro · Avenida Rivadavia12 min · 779 m

Educacion · 30 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica4 min · 250 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 259 m

JARDIN DE INFANTES Nº904 FRAGATA SARMIENTO · inicial · publica4 min · 272 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Plaza Primero de Mayo4 min · 224 m

Plaza Primero de Mayo4 min · 249 m

Plaza Mendieta Bassi4 min · 278 m

Salud · 5 en la zona

UNIDAD SANITARIA VALENTIN ALSINA · centro de salud · publico9 min · 600 m

SANATORIO PRIVADO SOCIEDAD ESPAÑOLA DE SOCORROS MUTUOS Y BENEFICENCIA DE VALENTIN ALSINA · hospital/clinica · privado12 min · 770 m

CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - PIÑEYRO (AVELLANEDA) · centro de salud · publico12 min · 795 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.3% total

21 de ago de 2026ARS 600.000 → ARS 700.000+16.67%
26 de ago de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%

Ubicacion

PASO DE LA PATRIA al 500, Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

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$550.000

Departamento en alquiler en Valentin Alsina Centro · 3 ambientes

Caracteristicas

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