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Casa en alquiler en Santa Barbara · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 4,3 M
Entrar te cuesta ~USD 8.988

Casa en alquiler en Santa Barbara · 6 ambientes

Alquier Casa Santa Barbara Dueño Directo

Corredor Bancalari - Benavidez 3901 · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
189 m²
Sup. total
722 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 6 ambientes, 189 m², USD 2.800/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Santa Barbara

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corredor Bancalari - Benavidez 3901, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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