Casa en alquiler en Santa Barbara · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.000
+ ARS 1.100.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Barbara · 5 ambientes

Casa en Alquiler Temporal Verano 2027 – Barrio Santa Bárbara - Pacheco

santa barbara 300 · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
237 m²
Sup. total
780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 5 ambientes, 237 m², USD 5.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 4.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 4.200/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
248 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en Santa Barbara

Descripcion

Casa en Alquiler Temporal Verano 2027 – Barrio Santa Bárbara Quincena Diciembre : USD 1.500 Enero: USD 5.000 Febrero: USD 4.000 Gastos aparte: expensas, jardinero, piletero (consumo productos de pileta) Excelente casa en alquiler temporal para verano 2027 ubicada en el exclusivo Barrio Privado Santa Bárbara, General Pacheco. La propiedad se encuentra en esquina, con una excelente orientación noreste, lo que brinda muy buena luminosidad y una agradable conexión con el jardín. Desarrollada en dos plantas, sobre un amplio lote, ofrece espacios cómodos y funcionales ideales para disfrutar en familia. Planta Baja Living amplio y luminoso. Cocina con comedor diario. Lavadero independiente. Baño completo. Dormitorio con 4 camas. Dormitorio con 2 camas. Planta Alta Family room, ideal como espacio de entretenimiento o descanso. Master suite. Dormitorio adicional con 2 camas. Exterior Amplia galería semicubierta. Parrilla. Fogonero. Gran jardín. Piscina. Excelente espacio exterior para disfrutar el verano. Barrio Santa Bárbara Uno de los barrios privados más buscados de zona norte, con excelente ubicación, seguridad permanente, espacios verdes y una completa infraestructura deportiva y social. Una casa ideal para quienes buscan disfrutar el verano con comodidad, amplitud y tranquilidad en un entorno exclusivo. ???? Barrio Santa Bárbara – General Pacheco, Tigre. Natalia Paola Asensio Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6870 / CUCICBA 8249 Natalia Paola Asensio Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6870 / CUCICBA 8249

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.000· 24 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 136 m
San Diego · General Jose Maria Paz14 min · 918 m
Educacion
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada10 min · 653 m
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Espacios verdes
Plaza Eva Peron5 min · 340 m
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Plaza General Angel Pacheco14 min · 923 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 4.200
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 4.200, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

santa barbara 300, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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