Casa en alquiler en Santa Barbara · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.500
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Barbara · 8 ambientes

Casa en Alquiler en Santa Bárbara, 5 Dorm., Desde 23/12, Ene y Feb

Santa Bárbara · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 8 ambientes, 350 m², USD 5.500/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana expensas
ARS 750.000
Mediana m²
320 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en Santa Barbara

Descripcion

Disponible en alquiler anual y de verano, Consultar por alquiler a partir del 23 de diciembre. Enero U$S 6.000 más gastos y feb U$S 5.300 más gastos. En lote interno, sobre una calle en cul de sac muy tranquila. La casa se amplió y refaccionó totalmente hace 4 años, está nueva con materiales de moda, muy canchera y cómoda. P.B:hall, escritorio (tal vez se cierra consultar) living amplio y luminoso, comedor. Cocina totalmente reciclada impecable con comedor diario y playroom. Toilette, Un dormitorio en suite con su baño. Lavadero P.A: playroom, 5 dormitorios, 2 son en suite, el dormitorio principal con jacuzzi y una suite junior con su baño.Otros 3 dormitorios comparten un baño completo. Super galería con mucho lugar para estar, mesa con sillas y living de exterior. Parrilla, bacha, pileta con solarium. Exterior: gran galería con parrilla y bacha. Baño de pileta. Jardín muy bien parquizado con plantas ya maduras. Calefacción central por losa radiante. Aire acondicionado en todos los ambientes. Lugar para dos autos. Mariano Geminiani • Matrícula 6579 • CMCPSI ID del inmueble [[codigo_referencia]] Instagram @izrastzoff Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 • CSI 7304

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.856
En 12 meses
~USD 7.069

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.000· 21 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara13 min · 856 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 4.200
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 5.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 4.200, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Bárbara, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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