P Proppies
Casa en alquiler en Santa Barbara · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.200
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 6,4 M
Entrar te cuesta ~USD 13.482

Casa en alquiler en Santa Barbara · 7 ambientes

Alquiler Casa en Lote Interno, Santa Bárbara

Corredor Bancalari - Benavidez 3901 · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 7 ambientes, 270 m², USD 4.200/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 4.350).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 4.350/mes
Mediana expensas
ARS 750.000
Mediana m²
283 m²
Comparar con 12 propiedades similares
4 dorm en Santa Barbara

Descripcion

Alquiler anual u$4.200.- más gastos Opción “con” o “sin” muebles Casa en lote interno y en calle muy tranquila en coul de sac De estilo racionalista Lote: 750 m2 Sup. Cub: 270 m2 Sup. Semic: 50 m2 Orientación: E PLANTA BAJA: Hall de acceso Living comedor con chimenea Estar/Play/Escritorio Toilette Amplia cocina con comedor diario y salida a la galería Dependencia de servicio con su baño Lavadero Galería con parrilla PLANTA ALTA: 4 dormitorios más escritorio con AA Principal en suite con vestidor, baño con jacuzzi y ducha con balcón terraza Escritorio o 5º dormitorio 3 dormitorios con AA Baño compartimentado EXTERIOR: Galería con parrilla y horno de barro Pileta con cerco Jardín con riego Cochera techada para 2 autos DETALLES: Calefacción x radiadores Caldera Aberturas simples

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.482
Primer mes
USD 4.200
Deposito1mes
USD 4.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.200
En 3 meses
~USD 4.472
En 12 meses
~USD 5.398

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.000· 22 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 4.200
Avisos relevados
49
Esta propiedad
USD 4.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 4.200, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corredor Bancalari - Benavidez 3901, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Barbara

Busquedas relacionadas