Casa en alquiler en Los Talas · 4 ambientes

Casa en alquiler en Los Talas · 4 ambientes

Casa en Alquiler - Barrio Los Talas, Canning

El Deslinde 1609, Canning · Los Talas, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
612 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Los Talas

Piden de mas

Sale $ 3.443.800 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en alquiler en Los Talas publicados a menos de 10 cuadras de El Deslinde 1609, Canning.

22% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.443.800lo normal · 2.829.4202.391.2803.479.420

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 45% mas bajas que lo normal
  • 21 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
$ 2.829.420/mes
Tamaño normal
151 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.424.875
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

CASA EN ALQUILER | LOS TALAS Casa en una planta de 180 m2 sobre amplio lote con excelente ubicación La misma cuenta con: ÚNICA PLANTA: • Living comedor • Cocina integrada con isla, totalmente equipada, con heladera, lavavajillas, anafe y horno eléctrico, filtro de osmosis para purificar el agua, entre otros. • 3 dormitorios (uno de ellos con placard, cortinas y preinstalación de AA, , el otro dormitorio cuenta con AA, cortinas y placard) • Baño completo • 1 Dormitorio en suite, con vestidor y baño. Cuenta con AA tecnología inverter y cortinas • Lavadero con lava secarropas. , tender colgante EXTERIOR: • Galería semi cubierta con parrilla, además cuenta con un anafe a gas. • Baño exterior • Ducha para uso exterior • Jardín y hermosa piscina revestida en venecitas con playa húmeda • Cerco vivo que le otorga privacidad a la propiedad. • Cochera semicubierta ADICIONALES: • Equipamiento • Cava de vinos en la isla • Grupo electrógeno a gas • Sanitarios y griferías de primera calidad • Cortinas • Aires acondicionados tecnología inverter • Calefacción por losa radiante • Termotanque • Cámaras de seguridad REQUISITOS: Pago anual por adelantado Deposito en garantia. Disponible a partir de diciembbre (Consultar) SOBRE EL BARRIO: El Barrio Los Talas cuenta con 4 Hectáreas de espacios comunes que comprende Club House, bar-restaurant, salón de juegos, gimnasio, vestuarios, spa, piscina climatizada con solárium e hidromasaje, cancha de fútbol, canchas de tenis y cancha de vóley. MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA A. VALDI 4174 CMCPDLZ En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.420: primer mes USD 2.000, deposito USD 2.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 4 minutos.

Espacios verdes
Plaza los talas4 min · 262 m
Plaza Los talas14 min · 869 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
USD 2.200USD 2.00026 de sept de 202602 de nov de 2026
  1. 02 de nov de 2026USD 2.200 → USD 2.000-9.09%

Ubicacion

El Deslinde 1609, Canning, Los Talas, Tristan Suarez, Buenos Aires

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