Casa en alquiler en Los Talas · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Talas · 4 ambientes

Casa en Venta Canning Los Talas con Pileta

Barrios "los Talas"- Canning · Los Talas, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Talas, 4 ambientes, 600 m², USD 2.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN LOS TALAS, CANNING | UNA PLANTA, TRES DORMITORIOS Y PISCINA Diseño contemporáneo, ambientes integrados y espacios para disfrutar al aire libre. Ubicada en el lote 319, esta casa de construcción tradicional cuenta con 200 m² sobre un terreno de 600 m² y se desarrolla íntegramente en una planta, con dos módulos conectados que organizan los espacios sociales y privados. ÁREA SOCIAL Living comedor amplio con salida al jardín, integrado a la cocina mediante una isla con espacio de guardado. La cocina cuenta con muebles bajo mesada y alacenas con cierre suave, horno eléctrico, anafe a gas y campana extractora TST. El sector se completa con un toilette de recepción con doble acceso y un lavadero independiente con espacio de guardado. ÁREA PRIVADA • Dormitorio principal en suite con vestidor, puerta blindada Pentágono y cortinas metálicas motorizadas en los ventanales. • Dos dormitorios secundarios, uno de ellos con posibilidad de convertirse en suite. • Baño completo compartido. JARDÍN Y EXTERIORES Galería semicubierta y sector de quincho con parrilla y preinstalación para radiador, ideales para reuniones y comidas al aire libre. Jardín con riego automático, piscina con cascada y cochera semicubierta en el lateral de la casa. EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES • Calefacción por losa radiante. • Aberturas con doble vidriado hermético (DVH). • Pisos de porcelanato en todos los ambientes. • Caldera y termotanque a gas. • Cortinas blackout y de tela en todos los ambientes. • Preinstalación para cámaras de seguridad. • Fachada con terminaciones en hormigón visto y cascada decorativa. EL BARRIO Los Talas dispone de cuatro hectáreas de espacios comunes, con propuestas deportivas y recreativas: Club House, bar y restaurante, salón de juegos, gimnasio, vestuarios, spa, piscina climatizada con solárium e hidromasaje, cancha de fútbol, canchas de tenis y cancha de vóley. Una propuesta para quienes buscan la comodidad de vivir en una sola planta, con jardín propio y espacios para compartir. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Ana Simeone Realty – Negocios Inmobiliarios Responsable matriculado – CMCPSI N.º 5759 | CUCICBA N.º 2935. Las medidas y superficies son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. La información sobre instalaciones y servicios del barrio está sujeta a verificación. OPCIÓN DE FINANCIACIÓN DIRECTA DEL PROPIETARIO CON UN ANTICIPO DEL 30%. CONSULTAR CONDICIONES.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza los talas6 min · 394 m
Plaza Los talas7 min · 431 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrios "los Talas"- Canning, Los Talas, Tristan Suarez, Buenos Aires

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