Casa en alquiler en Los Talas · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Talas · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Los Talas Barrio Privado

Casa en Alquiler en Los Talas Barrio Privado · Los Talas, Tristan Suarez, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
610 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Talas, 4 ambientes, 130 m², USD 2.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Talas

Descripcion

Hermosa casa A ESTRENAR en una planta, ubicada en el exclusivo barrio privado Los Talas. Ingreso a partir del 1 de diciembre alquiler Características interiores: • Cocina completa con isla, integrada al living-comedor. • 3 dormitorios: uno en suite con vestidor y baño completo; los otros dos con placard y baño completo compartido. • Aire acondicionado en todos los ambientes más ventilador de te ho y losa radiante. • Lavadero independiente. Exterior y amenities privados: • Amplia galería con parrilla, isla con pileta de lavado y anafe a gas. • Baño exterior. • Piscina con venecita de 8 x 3,5 m con solárium. • Cochera cubierta para 2 autos. • Grupo electrógeno a gas. • Cámaras de seguridad instaladas. La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza los talas3 min · 177 m
Plaza Los talas14 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 2.200USD 2.00010 de sept de 202631 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 2.000 → USD 2.200+10.00%
  2. 31 de oct de 2026USD 2.200 → USD 2.000-9.09%

Ubicacion

Casa en Alquiler en Los Talas Barrio Privado, Los Talas, Tristan Suarez, Buenos Aires

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