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Terreno en venta en Saenz Peña
Lote Apto Emprendimiento, Hoy con Propiedad 4 Amb y Local
Moriondo 3400 · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 162 m²
Terreno en Saenz Peña, 162 m², USD 149.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,2% por debajo de la mediana del set (USD 299.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 920 contra USD 1.881 de la mediana (-51,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 299.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.881
- Mediana m²
- 159 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.606
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.272.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Moriondo 3400, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
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