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Terreno en venta en Moriondo 3600, Saenz Peña
Terreno en venta
USD 119.000
= $ 189 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Moriondo 3600, Saenz Peña

Caracteristicas

Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
109 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Lote ideal emprendimiento inmobiliario, hoy cuenta con una casa de 5 ambientes, distribuida íntegramente en planta baja, cuenta con garage, amplio living comedor y cocina comedor diario, 3 dormitorios, toilette, baño completo por el patio se accede a la terraza, que cuenta con aproximadamente 114 metros con parrilla, donde también se encuentra un dormitorio/dependencia de servicio con Kitchenette y baño. DIEGO LOPEZ PEREYRA PROPIEDADES CUCICBA 6539-CMCPSI 6290- Se deja constancia que las medidas, superficie y m2 consignados son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En inmuebles con expensas, las mismas están sujetas a variación. Fotos de carácter no contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.390 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 8.390 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.073.409 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.073.409/mes

Necesitas ingresos por $ 4.293.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Moriondo 3600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bordabehere) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 61 en la zona
Tio Lucas · 425 - Rodriguez Peña2 min · 121 m
Argenchino · 425 - Rodriguez Peña4 min · 257 m
Visillac · 425 - Rodriguez Peña 13394 min · 281 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE ENFERMERIA DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada5 min · 305 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°230 · superior · publica5 min · 309 m
COLEGIO SAN CARLOS BORROMEO · inicial/primaria · privada8 min · 527 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Bordabehere4 min · 272 m
Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen4 min · 283 m
Plaza de las Madres7 min · 471 m
Salud
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico2 min · 131 m
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros5 min · 300 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saenz Peña

El precio de terrenos en Saenz Peña esta hoy en una mediana de USD 882 por m², un 1,7% menos que en septiembre de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saenz Peña

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 882/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Saenz Peña.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Moriondo 3600, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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