P Proppies
Ph 4 ambientes en venta en Aviador Immelman 2400, Tres de Febrero
Ph en venta
USD 129.000
= $ 203,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen Aviador Immelman 2400, Tres de Febrero

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
135 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Tres de Febrero

Piden de mas

Pide USD 129.000, un 15% mas que lo normal entre los 11 ph de 3 habitaciones en venta en Tres de Febrero publicados a menos de 10 cuadras de Aviador Immelman 2400.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.433lo normal · 1.2501.0001.467

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 73% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 112.500
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 830
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

REBAJADO Venta Ph 4 ambientes con Posibilidad de Financiación del 50% con la propietaria directamente, en Ciudad Jardin El Palomar, sobre la calle Immelman, excelente zona, cercana a colegios, clubres, comercios y medios de transporte Sobre un lote de 6 metros por 22 metros de los cuales 90 metros aproximadamente son cubiertos. Living con hogar con pisos de cerámica Cocina comedor diario con muebles bajo y sobre mesada de fórmica y madera Baño Completo 2 dormitorios con placard de los cuales uno de ellos es interno 1 dormitorio en suite con ventana al fondo Patio Parrilla Galpón o habitación en el fondo. Escrituración x tracto abreviado. MARTILLERA MARIA LUCIANA PEREZ Matricula 2737. Colegio de Martilleros de Morón. Domicilio legal Avda Rivadavia Ver datos , Morón, Pcia de Bs As.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.095 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 9.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.158.409 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.158.409/mes

Necesitas ingresos por $ 4.633.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Aviador Immelman 2400

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almirante Plate) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 4 en la zona
Shop10 min · 632 m
Terrazas12 min · 746 m
Supermercado El Trebol13 min · 821 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 ALAS ARGENTINAS · inicial · publica3 min · 168 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 MARIANO NECOCHEA · primaria · publica8 min · 499 m
INSTITUTO PALOMAR DE CASEROS · secundaria · privada8 min · 540 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Almirante Plate7 min · 473 m
Plaza Rotaria11 min · 681 m
Plaza Leonardo Gette11 min · 700 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico13 min · 824 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.4% total
USD 140.000USD 129.00006 de jul de 202602 de nov de 2026
  1. 25 de jul de 2026USD 135.000 → USD 140.000+3.70%
  2. 02 de nov de 2026USD 140.000 → USD 129.000-7.86%

Ubicacion

Aviador Immelman 2400, Tres de Febrero, Tres de Febrero, Buenos Aires

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