P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en ejercito de los andes 1774, Jose Ingenieros
Ph en venta
USD 78.000
= $ 123,9 M
Cuota UVA desde $ 703.579/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen ejercito de los andes 1774, Jose Ingenieros

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
111 m²

Precio frente a los parecidos de Jose Ingenieros

Esta en lo normal

Pide USD 78.000, un 3% mas que lo normal entre los 51 ph de 2 habitaciones en venta en Jose Ingenieros publicados a menos de 10 cuadras de ejercito de los andes 1774.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 987lo normal · 9587041.297

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 75.708
Tamaño normal
66 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
70 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 972
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose Ingenieros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Departamento 3 Ambientes en José Ingenieros, Tres de Febrero XINTEL(MOA-MOA-707)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 703.579 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 703.579/mes

Necesitas ingresos por $ 2.814.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ejercito de los andes 1774

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Granaderos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 26 en la zona
Boulevard4 min · 269 m
Shop Del Golf5 min · 309 m
Snack 24HS7 min · 438 m
Educacion · 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 CARMEN DIHARCE · inicial · publica2 min · 121 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/03 · adultos · publica2 min · 135 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 ARTURO MARASSO · primaria · publica4 min · 244 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo de los Granaderos5 min · 297 m
Plaza del Barrio Ejercito de los Andes12 min · 750 m
Plaza Villa Real12 min · 798 m
Salud · 4 en la zona
CONSULTORIO MEDICO (SAENZ BRIONES Y CIA SAIC) · centro de salud · privado4 min · 253 m
UNIDAD SANITARIA N° 2 DE JOSE INGENIEROS · centro de salud · publico8 min · 494 m
SEPULVEDA ALICIA NOEMI · clinica especializada · privado11 min · 726 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Ingenieros

El precio de ph de 3 ambientes en Jose Ingenieros esta hoy en una mediana de USD 68.000, un 32,2% mas que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Jose Ingenieros

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 68.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Jose Ingenieros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ejercito de los andes 1774, Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Jose Ingenieros

Busquedas relacionadas

USD 78.000
Ph en venta
WhatsApp