P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Pellegrini 2700, Jose Ingenieros
Ph en venta
USD 89.000
= $ 141,3 M
Cuota UVA desde $ 802.802/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Pellegrini 2700, Jose Ingenieros

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
97 m²
Piso
1
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Excelente PH Contra frente sin expensas. Tiene 97 ms totales. Solo dos PH en el terreno. En dos plantas. Planta baja dormitorio de 3.3x20. Baño completo. Living de 4x3 pisos de madera con ventanal a patio cubierto de 3x2. Cocina 2x2.50 con desayunador y comedor diario 3x2.50. En living escalera de madera que lleva a 1 dormitorio de 3.50x3 con baño completo y ventanal a terraza con techo levadizo de 4x4 con parrilla. . Cuarto de herramienta de 2x2.50 con cocina y gas ( hoy lavadero) Posibilidad de ampliación y hacer escalera por patio cubierto a 1° piso. a 2 cuadras de Av. Gral paz. a 5 de Av. Beiro. a 5 cuadras acceso oeste. Medios de transporte cercanos. zona con colegios privados y públicos. Ideal 2 familias -Permuta por dpto o ph 2 ambientes en zona cercanas de capital. Se escucha propuesta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pellegrini 2700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Real) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 30 en la zona
Lo de Willy6 min · 370 m
Sanguchex6 min · 396 m
Family6 min · 412 m
Educacion · 45 en la zona
COLEGIO SANTA MARIA · primaria · privada4 min · 255 m
COLEGIO SANTA MARIA · secundaria · privada4 min · 256 m
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada4 min · 260 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Villa Real7 min · 459 m
Paseo de los Granaderos11 min · 674 m
Plaza Belisario Roldan11 min · 685 m
Salud · 4 en la zona
SEPULVEDA ALICIA NOEMI · clinica especializada · privado5 min · 289 m
CONSULTORIO MEDICO (SAENZ BRIONES Y CIA SAIC) · centro de salud · privado5 min · 340 m
CENTRO MEDICO EVANGELICO - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado10 min · 655 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Ingenieros

El precio de ph de 3 ambientes en Jose Ingenieros esta hoy en una mediana de USD 61.500, un 19,5% mas que en junio de 2026 y un 9,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Jose Ingenieros

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 61.500
Tendencia (4 semanas)
▼-9.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Jose Ingenieros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pellegrini 2700, Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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