Ph 2 ambientes en venta en Ángelo Moriondo 3000, Saenz Peña

Ph 2 ambientes en ventaen Ángelo Moriondo 3000, Saenz Peña

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
80 m²

Precio frente a los parecidos de Saenz Peña

Conviene mirarla

Pide USD 78.000, un 10% menos que lo normal entre los 8 ph de 1 habitacion en venta en Saenz Peña publicados a menos de 10 cuadras de Ángelo Moriondo 3000.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.219lo normal · 1.3541.3051.410

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 86.667
Tamaño normal
57 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.049
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Julio Oscar Collura CPI 9784 CMCPSM 2634 • Contacto: Lorena Ines Gandini P.H. 2 ambientes, sin expensas, con terraza propia Un barrio con alma de pueblo y todos los beneficios de la ciudad Ubicado a metros del centro comercial de Saenz Peña, la estación de Tren San Martín, y a 6 cuadras de la Gral. Paz, en un hermoso barrio familiar. El barrio es muy tranquilo, tiene un corredor aeróbico con ciclovia y estaciones de seguridad, el centro comercial es muy completo y cuenta con hermosos lugares gastronómicos y deportivos. Este P.H. se encuentra en un primer piso por escalera, con entrada independiente. Distribución: Entramos por escalera a un hall principal, desde el cual accedemos al dormitorio que se encuentra ubicado al frente de la propiedad, con un hermoso balcón que da luz al ambiente. Desde ese mismo hall podemos acceder a la parte social donde tenemos un living acogedor, hoy integrado a un comedor (que anteriormente era una habitación) con hermoso piso de madera. Tenemos un pequeño hall de distribución para acceder al baño y a la cocina abierta. La cocina cuenta con lugar para lavarropa y está integrada al patio interno, que posee mucha luz, parrilla y la escalera para acceder a la terraza. La terraza tiene un gran potencial para transformarla en el espacio que siempre quisiste. Perfecta para reuniones, mates al sol y noches de verano al aire libre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 700.478 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.801.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ángelo Moriondo 3000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 48 en la zona
La Silenciosa Panaderia · 415 - Roberto Lage 12443 min · 221 m
Kiosco y despensa · 417 - Manuel Estrada 13145 min · 348 m
Don Romero · 417 - Manuel Estrada 13206 min · 353 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 GABRIELA MISTRAL · inicial · publica3 min · 176 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 ELSA BORNEMANN · otros · publica3 min · 204 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica3 min · 210 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Mariano Moreno9 min · 576 m
Plaza de la Familia9 min · 600 m
Plaza Presidente Arturo Illia10 min · 608 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 3 DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico9 min · 572 m
UNIDAD SANITARIA N° 3 · centro de salud · publico9 min · 604 m
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros12 min · 784 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saenz Peña

El precio de ph de 2 ambientes en Saenz Peña esta hoy en una mediana de USD 64.900, un 3,9% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Saenz Peña

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 64.900
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Saenz Peña.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ángelo Moriondo 3000, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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