Ph 2 ambientes en venta en General Enrique Mosconi 2900, Saenz Peña

Ph 2 ambientes en ventaen General Enrique Mosconi 2900, Saenz Peña

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
56 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Saenz Peña

Esta en lo normal

Pide USD 64.900, un 1% mas que lo normal entre los 14 ph de 1 habitacion en venta en Saenz Peña publicados a menos de 10 cuadras de General Enrique Mosconi 2900.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.623lo normal · 1.6092.054

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 64.353
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.738
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 • Contacto: Matias Rizzi PH LOFT 2 AMBIENTES CON TERRAZA Y SIN EXPENSAS EN SÁENZ PEÑA Te presentamos este cómodo y funcional PH ubicado en Mosconi 2900, en el barrio de Sáenz Peña, partido de Tres de Febrero. Con una superficie total de 56,3 m² (40,3 m² cubiertos + 16 m² descubiertos), esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir con independencia, sin expensas y en una zona con excelente conectividad. Características principales: • Living comedor de buenas dimensiones • Cocina separada • Lavadero independiente • Dormitorio con ventana a la terraza • Baño completo • Terraza descubierta • Espacio de guardado • SIN EXPENSAS Ubicación estratégica: • A solo 4 cuadras de la estación Sáenz Peña (Ferrocarril San Martín), con conexión directa a Palermo, Retiro y zona oeste • A 5 minutos de Av. General Paz, con rápido acceso a CABA y principales autopistas • Cercano a Av. América y Av. Mosconi, ejes comerciales con variedad de locales, supermercados, farmacias, bancos y más • Zona residencial tranquila, con acceso a colegios, centros de salud y líneas de colectivo como el 105, 146 y 343 Una opción ideal para primera vivienda, parejas o quienes buscan una inversión sólida en una zona bien ubicada y de fácil acceso. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.476 en total: USD 64.900 del aviso mas USD 4.576 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 585.414 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.476
Precio del aviso
USD 64.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.571
Sellos y tasas~1%
USD 649
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 585.414/mes

Necesitas ingresos por $ 2.341.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Enrique Mosconi 2900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 38 en la zona
Carniceria-Granja Gaston · 416 - Florentino Ameghino1 min · 96 m
La Primera de Saenz Peña2 min · 120 m
Ayres Carnes3 min · 164 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica2 min · 130 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 LOS NARANJOS · inicial · publica5 min · 290 m
COLEGIO SAN CARLOS BORROMEO · inicial/primaria · privada6 min · 410 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Mariano Moreno6 min · 374 m
Plaza Paseo de La Amistad7 min · 454 m
Plaza Villa Lynch7 min · 476 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 3 · centro de salud · publico5 min · 326 m
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 3 DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico13 min · 852 m
CESAC Nº 50 · centro de salud · publico14 min · 885 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saenz Peña

El precio de ph de 2 ambientes en Saenz Peña esta hoy en una mediana de USD 64.900, un 3,9% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Saenz Peña

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 64.900
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Saenz Peña.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Enrique Mosconi 2900, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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