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Local en alquiler en Mariano Moreno 4710, Caseros
Local en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 20.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Mariano Moreno 4710, Caseros

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²

Precio frente a los parecidos de Caseros

Esta en lo normal

Sale $ 970.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Moreno 4710.

2% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 970.000lo normal · 990.000490.0001.350.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 81% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 990.000/mes
Tamaño normal
27 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 535.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL COMERCIAL ZONA CENTRICA, A METROS DE CENTRO COMERCIAL,CON AIRE ACONDICIONADO INSTALADO, 32MTS2 CON DEPOSITO.CONSULTENOS PARA COORDINAR UNA VISITA.-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 57 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mariano Moreno 4710

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr Rene Favaloro) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 23 en la zona
Mr. Pancho1 min · 69 m
Diez4 min · 254 m
Vea5 min · 292 m
Educacion · 42 en la zona
INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · secundaria · privada2 min · 111 m
INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · primaria · privada2 min · 117 m
INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · inicial · privada2 min · 128 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Dr Rene Favaloro6 min · 370 m
Plaza del Rock6 min · 379 m
Plazoleta Sarmiento6 min · 389 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CIUDADELA (TRES DE FEBRERO) · centro de salud · publico3 min · 221 m
FUNDACION DESDE LA RAIZ · clinica especializada · privado4 min · 247 m
CURATIO S.A. · centro de salud · mutual5 min · 338 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caseros

El alquiler de locales en Caseros esta hoy en una mediana de ARS 20.363 por m², un 14,7% mas que en junio de 2026 y un 5,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Alquileres de locales en Caseros

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.363/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Moreno 4710, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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