venta
USD 43.000
Departamento · 300m² · 1 Ambiente
Pablo Podesta·1 amb · 300 m2·hace 46 dias
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Departamento 4 ambientes en venta en Avenida Pérez Galdós 8790, Pablo Podesta
USD 89.900
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Departamento en venta
USD 89.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Avenida Pérez Galdós 8790, Pablo Podesta
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 211 m²
- Sup. total
- 465 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
EN VENTA un local y 3 departamentos sobre Av.
Pérez Galdós y esquina Agustín Magaldi, en Pablo Podestá.
SE VENDE TODO JUNTO.- Actualmente las 4 unidades se encuentran alquiladas.
NO ABONAN EXPENSAS.
Medidas aproximadas: LOCAL de 8,60 mts de frente x 11 mts de fondo: salón principal de 8,60 x 7,80, otro ambiente de 6,10 x 3,50; 3 baños.
Son aprox. 110m2 de local en total.
Departamento 1: 35,78 m2 Departamento 2: 31,06 m2 + 9 m2 de subsuelo Departamento 3: 35,94m2 TERRAZA (LIBRE PARA EDIFICAR): 244 m2.- El inmueble posee 210,74 m2 de superficie cubierta, 254,67m2 de superficie descubierta.
Dando un total de 465,41m2.
Superficie del terreno 231,90m2 ** Todas las medidas son aproximadas ** Cualquier consulta comunicarse al NUEVO TELEFONO FIJO Ver datos ó al WhatsApp Ver datos , o puede visitarnos en Mitre 4028
• San Martín.
Horario: Lunes a Viernes de 9 a 12 y 15 a 18 hs. ** Las visitas solamente se efectuarán previa reunión en la inmobiliaria y presentando DNI ** e-mail: Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.238 en total: USD 89.900 del aviso mas USD 6.338 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 803.720 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 96.238
- Precio del aviso
- USD 89.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.176
- Sellos y tasas~1%
- USD 899
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.263
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 803.720/mes
Necesitas ingresos por $ 3.214.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Pérez Galdós 8790
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Segunda Plaza del Barrio Altos de Podesta) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Panaderia y Confiteria Antonia · 962 - Benito Perez Galdos1 min · 35 m
super eco · 962 - Benito Perez Galdos 90424 min · 262 m
San Cayetano · 962 - Benito Perez Galdos5 min · 333 m
Educacion
· 12 en la zona
JARDIN MUNICIPAL EVITA · inicial · publica1 min · 87 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº406 · adultos · publica9 min · 595 m
JARDIN MUNICIPAL PEPINO 88 · inicial · publica11 min · 672 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Segunda Plaza del Barrio Altos de Podesta8 min · 494 m
Plaza Miguel Benitez10 min · 659 m
Placita "El Viejo"11 min · 714 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SANTA MARIA (M) · clinica especializada · privado10 min · 619 m
HOGAR SILVESTRE · clinica especializada · privado10 min · 630 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 9 · centro de salud · publico12 min · 770 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Pérez Galdós 8790, Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires
