Departamento 3 ambientes en venta en juan gomez ansa 3675, Saenz Peña

Departamento 3 ambientes en ventaen juan gomez ansa 3675, Saenz Peña

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
72 m²
Piso
1
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Saenz Peña

Conviene mirarla

Pide USD 82.000, un 19% menos que lo normal entre los 101 departamentos de 2 habitaciones en venta en Saenz Peña publicados a menos de 10 cuadras de juan gomez ansa 3675.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.367lo normal · 1.6931.987

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 101.600
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
64 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.707
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento 3 ambientes en Santos Lugares, primer piso por escalera, dos patios, uno cubierto, dos dormitorios con placard, cocina separada y baño completo. Instalacion de agua y gas nuevas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 87.781 en total: USD 82.000 del aviso mas USD 5.781 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 736.400 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 736.400/mes

Necesitas ingresos por $ 2.945.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de juan gomez ansa 3675

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bordabehere) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 62 en la zona
Tio Lucas · 425 - Rodriguez Peña1 min · 45 m
Argenchino · 425 - Rodriguez Peña3 min · 172 m
Visillac · 425 - Rodriguez Peña 13393 min · 193 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°230 · superior · publica4 min · 243 m
ESCUELA DE ENFERMERIA DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada4 min · 248 m
INSTITUTO NIÑO JESUS · secundaria · privada8 min · 531 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Bordabehere3 min · 219 m
Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen5 min · 324 m
Plaza de las Madres8 min · 541 m
Salud
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico1 min · 94 m
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros4 min · 233 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saenz Peña

El precio de departamentos de 3 ambientes en Saenz Peña esta hoy en una mediana de USD 125.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Saenz Peña

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Saenz Peña.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

juan gomez ansa 3675, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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USD 82.000
Departamento en venta
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