Departamento 3 ambientes en venta en Juan Manuel De Rosas 3200, Caseros
Departamento en venta
USD 58.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Juan Manuel De Rosas 3200, Caseros

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
56 m²
Piso
1
Estado
Muy bueno
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Caseros

Conviene mirarla

Pide USD 58.000, un 15% menos que lo normal entre los 19 departamentos de 2 habitaciones en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Juan Manuel De Rosas 3200.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.036lo normal · 1.2201.491

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 68.343
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 976
Tardaron en salir
73 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento tres ambientes • 56 m² totales Se encuentra 500 mts. de Hornos y a 900 mts. de Av. San Martin. Primer piso por escalera. Cocina comedor con muebles bajo mesada. Puerta con acceso al balcón y lavadero. Baño completo. Dos habitaciones amplias con placard integrado. Muy buen estado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 520.868 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 520.868/mes

Necesitas ingresos por $ 2.083.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juan Manuel De Rosas 3200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Domingo Peron) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº926 PAULO FREIRE · inicial · publica4 min · 227 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 AVIADOR PEDRO ZANNI · primaria · publica4 min · 239 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica4 min · 248 m
Espacios verdes
Plaza Juan Domingo Peron4 min · 260 m
Paseo de las Palmeras11 min · 707 m
Paseo de las Palmeras12 min · 747 m
Salud
CENTRO DE DIA ENTRE AMIGOS · clinica especializada · privado3 min · 165 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 8 · centro de salud · publico3 min · 204 m
POLICLINICA PRIVADA ASISTIR · centro de salud · privado12 min · 772 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caseros

El precio de departamentos de 3 ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 6,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 204 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Caseros

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 204 avisos del segmento publicados en Caseros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Manuel De Rosas 3200, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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