P Proppies
Departamento en venta en Ramos Mejia · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 145.000
= $ 223,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Departamento en venta en Ramos Mejia · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Balcon y Cocheras - Ramos Mejia

AV SAN Martin 200 · Ramos Mejia, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 2 ambientes, 45 m², USD 145.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 101,4% por encima de la mediana del set (USD 72.000). El m² sale USD 3.222 contra USD 1.753 de la mediana (+83,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 1.753
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

EDIFICIO BRULANT,LA MEJOR ZONA DE RAMOS MEJIA, DOS CUADRAS DE LA ESTACION, CERCA DE CENTRO COMERCIAL, PARADA DE TRANSPORTES, CENTROS DE SALUD, ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS, departamentos de categoría, todos al frente con balcón de 2 Amb con dormitorio en suite, cocina comedor con ambientes concepto abierto, baño principal, muy luminoso, ventanales del piso al techo, doble vidrio, 62.55 metros cubiertos, se entregan para agosto 2022,con anticipo de U$S Ver datos y saldo final a la posesión DE U$S 70000,son 5 pisos, en el ultimo piso mono Amb de 42,55 mts cub, con balcón y patio propio ANTICIPO Y SALDO FINAL A LA POSESION, COCHERAS OPTATIVAS • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.267.987/mes

Necesitas ingresos por $ 5.071.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 42 en la zona
Carniceria y Granja4 min · 229 m
Supremo4 min · 259 m
Girasol · 132 - San Martin5 min · 302 m
Educacion · 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 OLGA COSSETTINI · inicial · publica1 min · 57 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 · secundaria · publica4 min · 242 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 MARIANO MORENO · primaria · publica4 min · 248 m
Espacios verdes
Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde · 258 - Padre Agustin Gabriel Bonney Elizalde 30011 min · 701 m
Plazoleta Walter Alcaraz15 min · 931 m
Salud · 7 en la zona
ASOCIACION CIVIL REENCUENTROS · clinica especializada · privado7 min · 472 m
HOSPITAL PRIVADO 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado10 min · 670 m
POLICLINICA PRIVADA OSUOMRA · centro de salud · obra social11 min · 698 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV SAN Martin 200, Ramos Mejia, Tres de Febrero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ramos Mejia

Busquedas relacionadas

USD 145.000
Departamento en venta
WhatsApp