Departamento 2 ambientes en venta en Suipacha al 2100, Martin Coronado

Departamento 2 ambientes en ventaen Suipacha al 2100, Martin Coronado

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
40 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Martin Coronado

Conviene mirarla

Pide USD 52.000, un 11% menos que lo normal entre los 93 departamentos de 1 habitacion en venta en Martin Coronado publicados a menos de 10 cuadras de Suipacha al 2100.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.405lo normal · 1.5711.800

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 58.143
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
121 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.488
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Edificio en construcción en Martin Coronado con entrega estimada en Octubre del 2027. Se ingresa con el 50% y el resto en cuotas fijas en dolares( hasta 24 cuotas). El departamento viene con la pre-instalacion de aire acondicionado, un dormitorio con placard, cocina completa con alacena y bajo mesada, baño completo y balcon. Monto de adelanto USD 26.000 + 24 cuotas de USD 1.084. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. MALVESTUTO PROPIEDADES "La mejor forma de predecir el futuro es creándolo"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466.985 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 466.985/mes

Necesitas ingresos por $ 1.867.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Suipacha al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de las Flores) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 14 en la zona
Carrefour2 min · 103 m
Panaderia y Cafeteria La Rosa · 954 - Avenida Presidente Juan Domingo Peron2 min · 107 m
La Amistad5 min · 300 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 EJERCITO DE LOS ANDES · primaria · publica3 min · 175 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 · secundaria · publica3 min · 196 m
INSTITUTO ITALO ARGENTINO · inicial · privada4 min · 251 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta de las Flores4 min · 258 m
Plaza Martin Coronado5 min · 315 m
Plazoleta de Martin Coronado. · 828 - Remedios de Escalada de San Martin5 min · 338 m
Salud
UPA 16 · hospital/clinica · publico5 min · 323 m
SANATORIO MODELO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · hospital/clinica · privado11 min · 690 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Martin Coronado

El precio de departamentos de 2 ambientes en Martin Coronado esta hoy en una mediana de USD 69.250, un 53,9% mas que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Martin Coronado

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.250
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 80 avisos del segmento publicados en Martin Coronado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Suipacha al 2100, Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires

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USD 52.000
Departamento en venta
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