venta
USD 62.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Martin Coronado·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Betharram 1907, Martin Coronado
USD 45.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 45.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Betharram 1907, Martin Coronado
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Sup. total
- 31 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Martin Coronado
Pide USD 45.000, un 6% menos que lo normal entre los 18 departamentos de 1 habitacion en venta en Martin Coronado publicados a menos de 10 cuadras de Betharram 1907.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.552lo normal · 1.6491.4641.752
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 47.830
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 45 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.500
- Tardaron en salir
- 67 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PRIMER PISO MARTÍN CORONADO APTO CREDITO HIPOTECARIO Departamento en primer piso con acceso por escalera, ubicado a solo 300 metros del Ferrocarril Urquiza, con excelente conectividad y acceso a diferentes medios de transporte público.
Cuenta con cocina comedor luminosa, con ventana hacia el balcón.
La cocina posee mueble bajo mesada y alacena, ofreciendo un espacio cómodo y funcional.
Dispone de un dormitorio con doble ventanal y un baño amplio con ducha.
Además, cuenta con balcón con rejas hacia la calle.
Se encuentra en un edificio de pocas unidades funcionales y con bajas expensas.
Una propiedad cómoda y luminosa, con muy buena ubicación y excelente acceso al transporte público.
Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. .Publicado por Ponzio Negocios Inmobiliarios a traves de Inmomap
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 404.122/mes
Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Betharram 1907
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Martin Coronado.) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 16 en la zona
La Amistad2 min · 156 m
Cammi · 821 - San Lorenzo 19203 min · 162 m
Carrefour3 min · 184 m
Educacion
· 25 en la zona
INSTITUTO ITALO ARGENTINO · inicial · privada1 min · 55 m
INSTITUTO SECUNDARIO MARTIN CORONADO · secundaria · privada5 min · 337 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 EJERCITO DE LOS ANDES · primaria · publica6 min · 396 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plazoleta de Martin Coronado. · 828 - Remedios de Escalada de San Martin2 min · 129 m
Plazoleta Martin Coronado2 min · 130 m
Plazoleta de las Flores3 min · 205 m
Salud
UPA 16 · hospital/clinica · publico5 min · 337 m
SANATORIO MODELO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · hospital/clinica · privado8 min · 483 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Martin Coronado
El precio de departamentos de 2 ambientes en Martin Coronado esta hoy en una mediana de USD 69.250, un 53,9% mas que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Martin Coronado
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 69.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 80 avisos del segmento publicados en Martin Coronado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Martin Coronado
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 69.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 79 avisos del segmento publicados en Martin Coronado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Martin Coronado
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.591/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana por m² de 53 avisos del segmento publicados en Martin Coronado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Martin Coronado
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 52.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Martin Coronado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Martin Coronado
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 67.754
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 177 avisos del segmento publicados en Martin Coronado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Betharram 1907, Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Martin Coronado
venta
USD 59.900
Departamento · 34m² · 2 Ambientes
Martin Coronado·2 amb · 1 dorm · 34 m2·publicada hoy
venta
USD 59.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Martin Coronado·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
venta
USD 65.000
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
Martin Coronado·3 amb · 2 dorm · 54 m2·hace 6 dias
venta
USD 50.000
Departamento · 33m² · 1 Ambiente
Martin Coronado·1 amb · 33 m2·hace 7 dias
venta
USD 126.000
Departamento · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Martin Coronado·3 amb · 2 dorm · 120 m2·hace 7 dias